北海市一套329.55平的房子降价拍卖，被人86.68万拿下了

10月8日，在北海市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于北海市北海大道北、西藏路以西北海银河城市科技产业城2幢601号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积达到了329.55平方米的大房子，房子已经装修好了，只不过是普通装修而已。拍卖公告说这套房子是住宅性质，不过应该是描述有误，该房产所在的北海银河城市科技产业城2幢实际上是北海市一个办公大楼，有很多企业落户于此办公的，是北海市高端服务业集聚区。此次拍卖的房子在布局上也是办公室的布局。从拍卖给出的图片来看，这房子此前也是用来做办公的，部分房间做直播间。房产属于北海银河城市科技产业运营有限公司的。

此次拍卖，起拍价只有68.68万元，单价2084元/平方米。拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍而已，竞拍人数不多，不过竞争还是比较激烈的，2个人经过了37次加价竞拍才结束，最终以86.68万元成交，成交价比起拍价高出了18万元，成交单价2630元/平方米。

值得注意的是，该房产此前拍卖过一次，起拍价为85.85万元，但没有人报名竞拍而流拍了。此次第二次拍卖的最终成交价比第一次拍卖的流拍价高出了几千元，这样看，竞得者也不算捡漏了。不过，该房产评估价是有122.59万元的。

从过往拍卖来看，这个北海银河城市科技产业城此前也有过一套办公房产拍卖，就在去年拍卖而已，是一套建筑面积为151.46平方米的房子，也是装修好了，最后是底价36.84万元成交，成交单价2432元/平方米。

这房子，做办公还是非常不错的地方，停车方便，配套也完善，北海很多企业都是在这里办公的，买来投资出租的话，也是不错的选择，应该还是有公司考虑租赁的，就看租金多少而已。