文 | 三木

编辑 | 磕学专家米老大

一台全球只有21台的雪茄柜，司法拍卖最后拍出1320万元，它的主人靠一个学区房项目骗走了13.9亿元，身边还站着一位大家熟悉的演员。

近200户家庭的积蓄就这样没了影，这场骗局到底是怎么把人一个个套进去的？

学区房这坑年年有人跳

提到学区房骗局，很多家长的第一反应是“我不会上当”，可真到了关键时刻，能守住底线的人并不多，詹浩礼盯上的正是家长心里最软的那块地方，他打出的旗号叫“双泉嘉苑”，宣传说是名校旁边的内部回迁房。

回迁房一般是安置拆迁后原住户的房子，听起来就带着内部价的味道，价格压得很低，还能优先落户、优先入学，对很多想让孩子进好学校的家庭来说，这几句话足够让人心动。

更要命的是，这个项目的外壳做得很像样，政府批文有，开发商资质有，宣传册印得整整齐齐，看上去跟正规楼盘没什么两样，身边有人买了，朋友圈里晒出的合影和聊天记录，又让人更放心。

可真去翻底子，这个项目没有合法的土地手续，地基也没动过，说白了就是一块纸上画出来的饼，骗子不靠把人拉到现场，而是靠一套看起来挑不出毛病的材料，让人觉得“别人都买了，应该没问题”。

教育焦虑在这里起了很大作用，孩子的上学问题，最怕的就是“错过这一批就没有了”，家长一边想着别让孩子输在起跑线上，一边又担心房价涨、名额没，心一急，哪还顾得上一项项去查。

骗子最擅长的，就是把这种着急放大，让人觉得犹豫就是吃亏，很多受害人事后回想，才发现当时是被情绪推着走的，理智早就被挤到了一边。

这类骗局之所以屡屡得手，并不是因为受害者笨，而是因为它正好卡在了人们最在乎的事情上。

钱可以再挣，房子可以再找，但孩子的教育、一家人的安稳，一旦押错了方向，很难重新来过，大多数人不是没有警惕心，而是在“机会稍纵即逝”的氛围里，警惕心被情绪压了下去。

枕边人的身份不能当担保

说到这起案子，绕不开王丽坤，她和詹浩礼的婚姻长期没有公开，2019年领证的消息传出来后，她的回应模模糊糊，既不承认也不否认。

很多人一直把她看成清清爽爽的“素颜女神”，没想到身边的人已经和一个诈骗犯过了好些年，案发以后，她的工作室发了声明，称对诈骗毫不知情，两人婚后聚少离多，也不了解丈夫的生意。

这话有没有责任，要看法律怎么认定，这一点不是几句声明就能说清的，不过有个事实摆在那里：2024年离婚时，她主动退还了约1200万元涉案关联财物。

与此同时，代言解约、剧集搁置，她的事业也跟着受了冲击，还有一笔账让人难以释怀，涉案车辆里有一台沪牌高合汽车，是借她姐姐的资格办的。

受害者很难接受这样的说法：就算不直接参与，也享受了这些钱带来的生活，这件事在舆论里争议很大，也让人看到夫妻之间的财产往来，常常比外人想象的复杂。

这里需要说清楚一个道理，名气和身份本身不能当担保，受害人之所以放心，很多是因为“他是明星家属，总归靠谱”。

可明星的光环，恰恰是骗子最好用的包装，身边的人是谁、有什么关系，只能说明这个人会被更多人信任，却说明不了一件事的真假，所以枕边人的风险，每个家庭都要防。

夫妻之间可以各有自己的生活空间，但涉及大额投资、买房买车这些事，最好两个人都弄清楚钱往哪儿去、东西登记在谁名下、手续全不全，感情再好也不能替对方签下没有核实过的合同。

买房别轻信内部房源噱头

这起案子查封时，九辆豪车、一百五十一根金条、一百三十五箱茅台摆了一地，而这些东西的来路，全是近两百户家庭一笔一笔攒下的钱。

有人卖掉了唯一的住房，有人把养老钱全投了进去，最后房子没见着，钱也没了踪影，这些损失提醒人们，买房子的时候，不能把全部身家押在一句 “内部房源” 上。

很多骗子就是抓住大家想捡便宜、怕错过机会的心理，拿内部房当诱饵，口头承诺低价优先选房，却刻意回避正规手续，想要躲开这类陷阱，核查步骤一点都不能偷懒。

看房下定之前，一定要核对土地使用证、商品房预售许可证，再登录住建、自然资源部门的官方平台核验信息，确认地块手续合规。

宣传海报做得再精美，只要资质不全，再诱人的价格都不能动心，销售不停催促名额紧张、马上涨价的时候，更要稳住心态，不要仓促交钱。

人的身份、人脉都可以包装伪装，官方证件却很难私自伪造，判断一个项目能不能碰，核心看手续是否齐全，而不是对方吹嘘的背景和人脉。

这个逻辑也适用于各类理财投资，碰上宣称收益高、门槛低、稳拿优先权的项目，不能凭着信任就掏钱，一定要主动核验资质，理性区分投资和人情。

詹浩礼已经被判处无期徒刑，可受害家庭的生活还要继续，两百户家庭的钱款，到现在也没能全部追回，一纸刑事判决，没办法抹平大家实实在在的经济损失。

这类骗局最后承受苦果的，大多是家底单薄的普通人，但凡要拿出大额资金，多跑一趟部门核实，多和家人商量掂量，守住自己的血汗钱，远比出事之后再四处维权要稳妥得多。

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