空置房那么多，房价却“死撑”不降，透露啥信号？曹德旺直言不讳

随着房价的不断上涨，越来越多的人投资房地产，而现在许多普通百姓都“望楼兴叹”，简直买不起！可以说，高房价已经成为社会矛盾，严重影响着每个人的生活。如今，社会上大多数人都希望房价下跌，国家也为此调控房地产，倡导“不炒房”的概念，但是今天房价仍然难以下跌，为什么呢？

在过去的几年中，我国的房地产市场发展迅速。房地产市场的投资方法也很简单，只要您有钱买一套，就可以赚到差价。因此，在那些年里，有些人甚至不愿从银行贷款中购买高杠杆率的房屋。越来越多的人涌入购房市场并成为“炒房客”，也让我们的房价不断攀高。

自2019年以来，房屋似乎陷入了“买不起，卖不出去”的僵局：据统计，我国的房屋数量足以容纳30亿人口，商品房的空置率高达22％，远远超过了10％的国际警戒线。为了防止资金链断裂，开发商继续建造房屋。换句话说，我国的房屋数量已远远超过人们的实际需求。

中国大部分经济是由房地产维持的。尽管在许多地方对房价进行了管制，但目的是防止房价上涨和下跌，并且可能会出现轻微的上涨和下跌。 所以说“房住不炒”的政策，也不是为了降低房价。

被称为“慈善大家”的实业家曹德旺曾经批评房价。曹德旺认为，房地产开发商可以不花一分钱就能赚到数十亿美元。最后，只有穷人负担不起。曹德旺认为“亏本是迟早的事情”。所以，未来房价一定有下跌空间，就算一二线城市未来还是涨价，未来也不会涨的太多，可能赶不上通货膨胀的速度。