空置房“泛滥”，房价却“死撑”不降？到底为什么？马云犀利直言

在中国房地产持续增长的岁月中，越来越多的人购买房屋，房价已成为一个更加令人关注的问题。然而，随着这些年来房地产的不断发展，越来越多的人遭受高房价的困扰，买不起房子，那么为什么房价却“死撑”不降呢？

数据显示，2017年，中国有6500万空置房屋，但仍以每年1000万的房屋进入市场。此外，私人组织还汇编了统计数据。自2019年以来，一线城市的空置率是22％，二线城市的空置率是24％，三线和四线城市的空置率是26％。

众所周知，房地产市场是“供过于求”。但是，由于过去房地产过热，房价上涨过快，因此每个人都选择忽略此问题。尤其是投资者，每个人都囤积了很多房子，买了房子之后，散散步，有一些消息，这引起了恐慌。

开发人员的方法多种多样，邀请人们排队，煽动气氛，并使用“饥饿营销”。甚至在开幕当天，据说剩下的套房还不到几十个，引起了所有人的“恐慌”。但是，随着“房主不炒”的监管，住房市场逐渐降温，房价的上涨趋势开始停止，每个人对房地产市场的期望都不如过去。

阿里巴巴的创始人马云，虽然不从事房地产行业，但马云比该行业的任何人都更加透明。他认为，开发商和投机者都有“宁愿倒牛奶而不是低价出售”的心态，因为他们手中的房子太多了，一旦价格降低，他们就会造成财富危机，因此不到万不得已时，他们肯定不会出售。