王健林预言成真，楼市现“逆转”，央行报告坐实，两类人或要遭殃

房地产市场的一举一动将受到许多人的关注。随着社交活动逐渐恢复正常，人们开始讨论有关房子的更多话题。作为生活的必需品，房子经常与生活事件紧密联系，例如年轻人结婚和孩子上学。王健林预言成真，楼市现“逆转”，央行报告坐实，两类人或要遭殃！

根据瑞银的《住房调查报告》，房地产市场正在出现“复苏”的迹象。但是，由于经济不景气和其他因素，有80％的受访者表示他们计划今年暂停或取消购房计划。参观者比例达到50％，创两年来新高。因此，瑞银集团对2020年房地产市场进行了预测，预计今年整个房地产市场的销售业绩将下降近10％。

由于早期市场上的房屋供不应求，因此许多投资公司和大型企业在该行业投入了大量资金来建造房地产。但是，人口有限，房屋不是一次性消费品。大多数房屋几十年来都没有问题。因此，过去两年的情况是，买房的人越来越少，市场上空置的房产越来越多，楼市“多空”力量首现“逆转”。

在房地产行业，不得不提到王健林，在万达集团年会上，王健林宣布放弃所有的房地产业务，一平米也不留，作出这样的决定，想必也是经过了缜密的考虑。这2类人就是开发商以及房子多的人。对于开发商而言，融资渠道更加紧张，购房需求也有所减少，“大笔捞钱”的时代已经一去不复返，眼前最重要的是“活下去”。

当然，从数据的角度来看，我国常住人口的城市化率仅超过60％，与发达国家仍有一定差距，但由于我们家庭的特殊分隔，真正的城市化率必须达到更高。从这个角度来看，基于城市化的房地产开发的动力已大大降低。如此看来，王健林说的还是有道理的。