农村自留地可以建房吗?农村自留地与宅基地有何区别?

相对于城里人来说,农民在生活上有很多优势,有专门的宅基地可建房子,还有土地种庄稼,空气也很清新。在农村长大的朋友都知道,基本上每家每户都会有一块自留地,农民常用来种各类农作物。有些朋友可能对农村自留地还不大了解,人们可以用它建房子吗?使用期限是多久?接下来小编就来给大家详细讲讲

农村自留地可以建房吗?农村自留地与宅基地有何区别?

农村自留地是什么意思?

所谓农村自留地就是农业集体经济组织分配给成员长期使用的土地,它属于集体所有,因此农民是只有使用权的,不能够进行出租、转让或买卖,也不得私自建房等做非农业生产用途。自留地种植的农产品由农民自己支配,国家不会征收农业税,另外,自留地的经营权受国家保护,不得随意侵占。

农村自留地可以建房吗?

首先我们通过上面的内容可以知道,农村自留地的所有权是归村集体享有,农民只有使用权,自留地上不能私自建房,但通过了相关部门的许可,还是可以建房子。根据《土地管理法》规定:农村农民在修建房屋时必须得先依法申请,在获得了相关部门的批准之后才允许合法修建房屋。如果没有获得同意批准,农民擅自修建的房屋,均是属于违法的建筑,就算房子已经建好,也很可能会被拆除,因此大家要多咨询当地部门的相关人员。

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农村自留地使用期限多久?

就目前来看,村集体分的自留地原则上来说没有使用期限,至今也没有法律规定它的具体使用期限。一般来说,只要农民的户口一直在农村且农户家庭没有消亡, 就可以一直使用自留地,但要是户口迁到了城里,成为非农业户口或者是农户家庭消亡了,自留地就会被村集体收回。

不过,也不是说自留地会一直被村民所用,如果国家或者是集体为了公共利益的需要征用村民的自留地,村民是需要进行服从的。如果村民将自留地连续2年抛荒弃耕或者是用于建房等非农业生产用途,村集体也有权收回。如果因不可抗拒的自然灾害或人为原因导致自留地灭失,等于是失去了自留地。

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农村自留地征用如何补偿?

农村自留地上村民通常种了许多农作物,因此一旦被征用,将面临一定的损失,因此国家也会对其进行补偿。据《土地管理法》第四十八条了解到,收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不会降低、接下来的生活也能有所保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其它地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

农村自留地与宅基地有何区别?

1、宅基地指的是农村农户或者个人用于住宅基地而合法占有、利用本集体所有的土地类型。

2、自留地指的是农业集体经济组织按照政策相关规定分配给集体内成员而长期使用的一种土地类型。关于农户经营的自留地,这是一项家庭副业。农户在自留地上充分利用剩余劳动力与劳动时间,来生产各种各样的农、副产品,从而满足自身的家庭生活与市场需要。

农村自留地可以建房吗?农村自留地与宅基地有何区别?


相信现在大多数农民朋友家里都是有自留地,自留山的,而且有些人家里不止一块自留地,小编老家就有三块自留地,常用来种玉米,大豆,花生等作物。农村的自留地是归集体所有,因此只有使用权,不可以进行出租、转让或买卖,也不能私自用来建房子,如果真的需要建房,也要通过相关部门许可才行。另外,农村的自留地是可以长久使用的,且没有使用期限,不过户口要是迁到了城里,就会被村集体收回,因此大家在迁户口的时候还是要谨慎考虑,农村户口好处还是挺多的。

扩展阅读:哪些行为属于违规占用耕地,将会受到什么样的处罚? - 惠农网

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页面更新:2024-05-13

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