最近,贵州省人民政府印发《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》,办法里面除了原则上不能在农村建超过三层以上的住宅以外,还有一些就非常有意思的规定,到底是什么规定呢?且听我细细说来。
现在的农村对宅基地管控得越来越严,无论是分户另建,还是旧宅改造,都有严格的审批流程和建造要求。不是你想在哪建就在哪建,也不是想怎么建就怎么建,在农村对房屋建造的样式也有严格的要求。就比如贵州省人民政府发布的这个管理办法,其中一条质量安全检查方面,里面说明了农村住宅建设的质量、安全等问题应当由专业的技术人员进行监督检查和指导,特别是房屋建造必须符合当地的风貌。
你是不是感到很困惑,到底建造什么样式的房屋才是符合当地风貌呢?难道自己设计的建造方式也不行?
还别说真的不行。管理办法里面也提到了,如果不是住房城乡建设部门编印的农村住宅建设通用图集、或者委托设计单位设计的住宅方案,自己设计的房屋建造方式是不能获得通过的。
这里面到底有什么缘由呢?这对于有些艺术细胞的村民就有些不懂了,难道还不能按照自己的爱好来建造房屋?
其实,这里面也是综合了很多因素,不仅是安全还有当地的地理环境,有时甚至是动物的习性等等多方面原因。
例如,高压电线下不能建高层建筑,还有些水利工程、文物保护单位、动物栖息地等等都是不能建造房屋的。
例如,以前农村里的一些奇葩怪楼,现在基本是不会获得批准的。因此,农村房屋设计最好还是从当地农村住宅建设通用图集里,挑选符合要求的建造式样,或者请专业的建筑师设计符合要求的图纸。当然,你也可以添加一些符合要求的创意,同时,也尽可能地符合当地的农村风貌。
比如,我家乡湖南祁阳的城乡居民住宅建造式样图。
小巧玲珑,既不占用更多的宅基地,又美观安全。
综上,农村的房屋设计和建造不能仅凭爱好,要因地制宜且符合风貌,毕竟是要住一辈子的,我相信大部分人老了以后,都希望在农村有一个盛享悦目的家吧。
我是文明老客关注农村事关心农村人!
页面更新:2024-03-13
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