2021年起，比房价下跌更“棘手”的事，没买房的人要愁哭了

以前房地产市场火爆的时期，“日光盘”、彻夜排队买房的现象时有发生，那时候的开发商根本不愁房子卖不出去。近年来，随着“住房，住房而不是投机”的概念逐渐普及，普通家庭购房的概念变得越来越理性。比起房价下跌，更“棘手”的问题可能在明年出现？购房者应重视。

而这些年，由于很多企业家都做起了房地产的生意，很多地方建造了很多新房子，但是却成为“空房”，也就是说无人购买，一直在闲置着，没买房子的人快哭了，怎样都买不起。但有相关人士指出，在不久，可能会实行空置税。怎么说呢？买得起房子的人，拥有很多套房子想要倒卖，而拆迁户低价购买到新房子，买不起房子的人自然不会去触碰这方面。

部分城市二手房挂牌量处于历史高位。有数据显示，杭州、北京等城市二手房挂牌量超过10万套；重庆和成都挂牌量超过13万套。再加之第一批限售房即将到期，大量的二手房开始解冻，二手房挂牌量还将增加，当时真正有需要又有资金买房的人少之又少。因此很可能无人接盘。房地产的走向也越来越平稳了，不仅仅现在是如此，未来3-5年也是会是如此，因为调控短期内不会动摇，与其可见，故而未来房子的升值空间并没有想象中那么大。

比起房价下跌，很多二手房也很有可能会面临“无人接盘”的尴尬局面。二手市场的遇冷是因为刚需已经被榨干，不再具有购房的能力。事到如今他们的房子确实已经获得了很大的升值，但是面对高昂的房价，很多刚需也表示无能为力，不是不想接盘，而是无力接盘。

随着人们买房越来越谨慎，建造的楼房越来越多，房子“过剩”的情况也可能会出现，比起买房子，卖房子将成为更加棘手的事情，所以那些想要买房的朋友可一定要注意了，一定要想好了再做决定。