2500万人民币可以买到希腊爱琴海怎样的海景豪宅？

希腊政府的投资计划，正在帮助该国地产价格从过去十年债务危机的最低点复苏。

上图是希腊雅典郊外的一栋现代五层别墅，售价337万欧元(约合2500多万人民币)。

这座五层住宅坐落在迪卡斯蒂卡湾(Dikastika Bay)陡峭海岸线上的一座山上，位于希腊阿提卡地区(Attica)的一座小城——迪卡斯蒂卡，距离雅典东北部约30英里。

这栋面积5920平方英尺(约合5000平方米)的房子是2015年为卖家定制的，从每一层楼都可以看到爱琴海中的佩塔利奥湾(Petalioi Gulf)。

这是一处拥有令人叹为观止的景观的特殊房产。如果地段是在雅典南部郊区的里维埃拉(Riviera) ，这样一套房子的售价将会翻倍。

除了一块四分之一英亩的丘陵地块，房屋的景观区还包括附近的公共绿地，卖家在那里种植棕榈树和其他绿化植物，并得到了当地政府的许可。这些地法律上不属于他们，但他们希望扩大他们所拥有的土地的感觉，这增加了房子的豪华感觉。

这栋面积5920平方英尺的房子是2015年定制化建造的，从每一层楼都可以看到爱琴海的美景。两个楼梯从游泳池区向下延伸到入口大门。

从马路上，一扇精雕细琢的钢门通向一条短小的车道和一个可停放三辆车的车库。一层是两间带套房浴室的客房，共享一个铺着瓷砖的室外露台和肾形游泳池。建筑立面上覆盖着从房屋建造中抢救出来的粗糙的岩石。

四楼的大房间有客厅和餐厅。这个房间26英尺高的天花板直冲五楼。橡木旋转楼梯环绕着雕刻的从地板到天花板的橡木板。

主卧室套房占据了三楼，带有一个宽敞的浴室和步入式衣橱，里面有定制的橱柜。一个私人楼梯通往主卧室从游泳池水平，电梯也服务于所有楼层。

在第四层，一个大房间有起居和用餐区，还有一个壁炉。这个房间26英尺高的天花板直冲五楼。一个橡木旋转楼梯，房间的中心，环绕着一个雕刻的地板到天花板的橡木嵌板。

在餐厅外面，厨房里有一个马蹄形的早餐吧台，还有定制的意大利橱柜、 smg 电器和高仪设备。正对面是一个有盖的室外休息区，包括一个比萨烤箱和烧烤炉。一个三角形的白色天篷从房子伸出来，覆盖了休息区。有些装饰是艺术装饰风格，混合了这些现代元素。

五楼，被称为“船长的房间”，提供通畅的海景，并有自己的酒吧和厨房，壁炉和嵌入式沙发。“你可以看到日出和日落，因为房子的位置,”博斯达斯先生说。

这些家具是从美国进口的，可以面议。美国人、亚洲人或俄罗斯人最有可能成为这套房子的买家。尽管对于希腊买家来说，这个无比华丽的房子“可能感觉很偏僻”，但是对于那些喜欢宁静的人来说，这个房子是完美的。

迪卡斯蒂卡距离雅典市中心大约一小时车程，与辛尼亚斯-马拉松国家公园接壤，这是一片面积为五平方英里的湿地和森林保护区。尽管对于外国富豪买家而言，迪卡斯蒂卡湾还不是很出名，但它是一个美丽的地区，海滩非常美丽。

一家大型便利店服务于迪卡斯蒂卡湾，零售业、医院和专业服务在 Nea Makri 以南大约10英里的地方，雅典国际机场则在南面大约25英里处。

尽管希腊长期以来一直受到外国买家的欢迎，但希腊政府制定了旨在保持市场竞争力的政策。2013年启动了一个名为“黄金签证”(Golden Visa)的投资项目，将居留签证与在希腊的25万欧元的房地产投资或40万欧元的金融投资挂钩。

2019年，一项旨在吸引退休人员和高净值购房者的计划再次提振了房地产市场: 在希腊拥有50万欧元房产的投资者可以获得希腊税务居留权，并且每年可以从与希腊签订税收协定的57个国家中的任何一个国家获得10万欧元的全球收入统一税。

这两项计划都有助于房地产价格从过去十年的债务危机后的最低点逐渐恢复过来，债务危机使希腊几乎破产。

希腊地产行业的专业人士称：“希腊地产市场几乎已经从亏损中复苏。”