沈阳二手房不好卖？为什么长青区域二手房持续热销

根据贝壳网二手房成交记录，21年5月全沈阳成交量最高的120个小区中，浑南长青区域占据了11个，占比近10%，像金地檀溪挂牌房源119套，5月成交24套，华润奉天九里挂牌196套，5月成交16套，

长青区域实拍

长青区域实拍

如果排除一些有严重缺陷或者挂牌价格不合理的房源，长青区域的二手房成交率更高，可以说长青区域只要挂牌价合理、房源优质基本就能卖出去！

长青区域卫星图

截止2021年6月8日，贝壳网统计沈阳共有挂牌二手房140495套，很多园区二手房几个月都没有成交，长青区域为什么能够成为沈阳低迷二手房市场的另类，成交相对火爆呢？

长青区域内华润万家

让我们看看长青区域的优势

1、长青区域是沈阳为数不多的立体化交通最完善的区域之一，区域内拥有9、10号线两条已运营地铁，有轨电车5号线、10多条公交线路，两条快速路（长青快速路、浑南大道快速路），自驾上快速路可30分钟通达沈阳主要区域，地铁、有轨、公交、快速路一个都不少。

长青区域快速路

2、长青商圈自身商业配套成熟，商圈内有华润万家、琥珀商业街，欧亚长青生活广场等大型商业，距离奥体商圈10分钟车程，过浑河就是沃尔玛超市、新生活广场，距离中街30分钟车程。

欧亚长青生活广场

3、公园多、水系多、环境优美，人文环境好

长青区域浑河实拍

建筑大学也是区域居民休闲之地

长青区域实拍

长青区域紧邻浑河滩地公园，区域内有沈阳建筑大学、沈阳音乐学院南校区，绿化率高，环境十分宜居。

4、品牌开发商多、产品多样，区域周边既有万科，金地，格林，保利，华润，远洋等大开发商的品质楼盘，也有正大，雍熙、天泰、东亚、泰荣湾、文化街三号院这些接地气的本土楼盘，户型多样，无论你选别墅，大平层，婚房，单身一居室都能满足你，价格也有很大跨度，各个圈层都能找到适合的房子。

长青桥

长青稻田风景实拍

长青建大风景

5、入住率高，生活氛围好

区域楼盘入住率非常高，底墒业态丰富，生活氛围非常好。

5、极具信价比

长青区域最大的优势是信价比高，周边新房2-3万多一平的单价，很多却可没有长青如此全面的配套，而长青的区域二手房单价只有9000-20000一平，各个价位段都有的选择，信价比非常突出。

长青实拍

正因具有上述优势，长青区域二手房相对成交容易。二手房销售持续保持热度。

近期想买房的朋友，如果想买配套成熟，交通便利的区域，环境适合宜居的二手房，可以重点考查下长青区域。

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