无良物业的“违规操作”

当下，因为国家的大政策指导，许多农村及一些不发达地区的老百姓选择拆迁到城里买房居住。但当时买房的时候光注意房子的问题，却忽略了一个以后居住的致命问题，那就是物业。好的物业公司会让你的生活环境变得更好，但现实是许多的物业公司更多的是不作为，甚至是变本加厉地剥削老百姓，利用信息不对称以及国家政策的歪解，来忽悠老百姓。今天，小王就跟大伙聊聊关于无良物业的一些违法“神操作”

1.大家碰到一些公共设施损坏，外墙面掉漆等一些安全问题，让物业公司申请房屋维修金进行修缮，但物业公司却不作为，或者申请维修金挪作他用，仅仅做一下表面功夫；

2.大伙对于物业提供的服务不满意，拒绝缴纳物业费，这时物业公司在未通过全体业主大会同意的情况下，安装电梯卡、强行催缴等操作，强行逼迫业主缴纳物业费；

3.物业公司私自将地面及车库人防车位未经全体业主大会同意，单方面定价出租及出售车位且还给予业主所谓的“产权证”；

4.在未取得全体业主大会同意的情况下，私自安装电梯及小区广告，且不给与所有业主费用公示，所有获取的非法资金全部收入囊中；

5.业主装修向物业缴纳装修保证金，但业主装修完成后，物业却以各种名头拒绝返还装修保证金；

6.丢失财物找不回、日常服务拖延，不少物业对外宣传时都是投入多少资金去组织安保进行巡逻的照片、监控有多严格、小区有多安全。然而小川小区过年前曾经掉了几辆电瓶车，就在专门停车区域的摄像头下，被盗的人在业主群抱怨去找物业的情况，不好意思，这个摄像头坏了，请您直接报警；

以上六种肯定不是全部情况，还有其他恶劣的情况没列举出来，这也能够解释为什么现在越来越多的业主拒绝支付物业费。但自2021年1月1日民法典公布实施，大家可以依法去改变自己的生活处境，拒绝物业从服务者变成“主人”。

大家还遇到过什么奇葩物业的“神操作”，是怎么解决的，欢迎在评论区分享出来，大家一起讨论啊。