湛江的西城新区怎么样？有没发展前景？

湛江的新四区有海东新区、西城新区、东海岛工业新城、南三岛滨海旅游区。今天就来聊聊西城新区。

西城新区东至湛江市区，西接雷州市，南近东海岛，北靠麻章城区，距离湛江市区中心约8公里。该区是湛江中心城区规划“南拓、东进、北接、西优、中调”的一部分。作为城市空间向西优化发展的区域，西城新区将是未来湛江市区生态建设的重点地区。西城新区的优势主要有以下几方面：

一、新区将是湛江未来的交通枢纽。辖区内现有徐湛、玉湛、渝湛、广湛等几条高速贯通，还有西城快线、湖光快线、雷湖快线及湛江大道、325国道、疏港大道等几条主干道纵横交错，还有广铁西站、黎湛铁路等铁路线经过，加上规划中的合湛高铁，广东沿海旅游干线等路段，未来的西城新区将是湛江市名副其实的交通枢纽。

南通路新建道路工程，连接麻赤两区，直达疏港大道

二、新区将是湛江重要的商贸物流基地。未来，依托四通八达的交通，西城新区将重点发展物流商贸产业。湛江商业物流城占地3000亩，前期的建设投入使用100亩。另有汽车、仓储、冷链等产业，都已初具规模。

三、新区将是湛江未来的教育基地。依托海大新校区，将新建设湛江教育基地，湛江大部分的大中专，技校，都已建设搬迁到雷湖快线北侧，教育城已具规模。依托辖区内海大、热作所、农科所、桑科所等先进的科研技术力量，加上湛江又是农业大市，海洋大市，西城新区大力发展海洋，农业科技创新产业园，占地400亩，正在建设中的南方海谷海洋科技产业园，将成为湛江海洋、农业科技创新产业的发动机和孵化器！

建设中的南方海谷海洋科技产业园

四、新区将是湛江未来的生态旅游旺地。该辖区是湛江旅游资源最为丰富的区划，不但有湖光岩、郊野公园、滨海红树林、樟木林等旅游景点，还有大量的农业旅游、乡村旅游资源。未来的西城新区，除了搞好全域旅游，农业休闲旅游之外，还将成为研学基地。

五、新区将成为市区房地产的延伸，极具升值潜力。现在碧桂园、华润置地、金地自在城等项目已落地麻章。今年下半年，在高铁西站的周边，依托西城快线、湖光快线、疏港大道，玉湛高速，湛江大道便捷的交通，恒大等两三个地产巨头也将落地西城新区。

当然，任何事物都不可能是完美的。湛江西城新区最大的问题是要解决污染及海洋环境保护的问题。在这里，就不详细说了。

最后说一下西城新区与海东新区的区别。海东新区是纯粹的居住，是休闲商务区，功能没有西城新区这么齐全，对比下就知道了。不过，总的说来，居住休闲是海东新区好，物流科研旅游等是西城新区好，就业机会也会多一些，配套更完善，未来的发展更看好。