湛江某小区业主未入住便被扣电费，结果出人意料，到底有啥猫腻？

最近，湛江赤坎雅居乐雍逸廷一业主报料：“我有一套房还没入住，居然每个月都产生十几二十块的电费，今天跟物业管家去检查，连总电闸都是关着的，管家说其他业主也有投诉类似情况，但抄电表工人表示是正常的，因为电表是有合格证的，真的闹心。”聊起小区物业管理，很多人都吐槽自己的小区存在类似乱收费的现象，解决这些问题总令业主非常头疼、费心。

物业和业主本来应该是和谐共存、相辅相成的状态，但是很多物业公司进驻小区之后不作为，对于小区治安管理、卫生清洁、环境绿化工作敷衍了事，可每年的物业管理费却没少收，甚至出现乱收现象，因而导致业主对小区物业管理信任度越来越低。要知道，我们业主可是奋斗了十年八年甚至半辈子，才买了一套房子，谁都不愿意出现有不明不白的开销。发生类似的情况不在少数，有网友留言：

“我买的其他地方房子也是这样，我一年回去几次，然后每个月都有几十块的电费产生。”

“河源市雅居乐御宾府也是一样。”

“投诉过后也是没有下文。”

“我的也是没住人也产生水电费，问管家就说电表水费没问题，觉得有问题就去找供电供水。”

“我家情况也是这样，空置的房子每月都有六度左右的电度，也不知是什么原因。”

“我的房不怎么住也一样抄表异常，但拿去本市验就是合格的你说怪不怪，但忍痛花钱另买个电表就没事了，怪不怪？”

“我们这里就是乱抄表，人都没去， 每个月电费小数点后面都完全一样， 直接去物业闹，把那几个领导叫一起训， 最后都是给业主赔物业费。”

“接错线的可能性比较大，我遇到过，我接房的时候，邻居已经入住，接房之后并没有马上装修，结果产生了10多元的电费，最后一检查，邻居有一组入户线接到我的电表上了。”

……这位赤坎雅居乐雍逸廷业主说，签订合同的时候开发商要绑定银行卡，后来发现还没交楼就开始扣水电费。现在开发商同意退还交楼前的水电费，交楼后至今6个月居然每个月还是从绑定的银行卡扣电费。不知道电费是怎么产生的？有人说是公摊电费，但如果是公摊，物业管家不会不知道。好心的网友给她出谋划策了：

“先搞清楚你的电表接出来的开关是否就是你家的开关，我小区的开发商预装的拉到每户的线路开关整幢都是错的，打下我家电表下面的开关，我家还是有电的，之前也一直怪是供电局的问题，物业电工也是一帮二打六，查不出个所以然，供电局的人员一来查就搞清楚了。”

“公摊电费是在物业费交的，你家里总闸关了不会产生电费，连表后线损耗也不会有。我猜有人接你的表后线来用电，叫电工来查查表后线出线有无问题。”

“有些地方是插卡供电，提前储值。不用电啦，拔掉就行了。”

“第一，去银行解除银行卡绑定，改为人工去营业厅交费；第二，将电表房内属于你家的空开断开，估计就不会产生电了；第三，如果是整栋楼的业主都是这个问题，供电局投诉，查线路。”

……网友们给出了很多中肯的意见，随后这段时间里，业主跟管家微信用电话交涉，物业只同意退交房前的，交房后一直都从绑定的银行卡自动扣款，虽然钱不多，也烦。业主继续去物业交涉，她们一开始推脱是不是业主家里没关总闸是损耗电，业主质问如果是损耗应该每个月是一样的耗电吧，房子一直都是没入住的状态。后来管家陪着业主上去检查，总闸都是关着的。

最后这事情解决不了，业主只好向市长热线12345投诉，并上传交费发票。后来供电局的打电话过来，约好去检查电表。接着物业管家也在微信语音说，是贴错了电表标签，把业主和邻居的电表标签贴错了。搞了那么久，物业一直推脱说业主自己损耗电，投诉了才有结果真相，但这个真相却让人郁闷，难道不打市长热线就永远查不出原因了？物业是真不知道还是假装糊涂？欢迎大家留言讨论。