深圳妹子勇闯洪浪北租房市场，被中介痛骂

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测评深圳

片区篇- 24. 宝安洪浪北

关于洪浪北

我最常听到的便是

五号线地铁播报的

下一站，洪浪北

位于宝安区的洪浪北没有翻身和西丽出名，但介于两者之间，又相对靠近南山，因此这个地方也是挺不错的居住选择。

那么关于洪浪北，它整体情况如何，这里的房租、交通、环境......又是怎样的？这次测评，带大家走进洪浪北。

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测评点01

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洪浪北的房租

说起洪浪北我真是一肚子故事，毕竟那天去测评时，假装自己是租客跟中介了解房租这块，直接被一个中介开骂：没有钱别来深圳！

当时我真是差点暴脾气......不过据咱们“测评深圳群”的群友说，在深圳租房，谁还没遇到个坑爹中介或房东，都不好意思说在深圳混过。虽带着调侃，但好像是事实......

言归正传，洪浪北的租房情况如何，姑且可以看上合村和上川村这一片为例子，离地铁站几百米的距离，是许多人的首选。

这边民房空房单间在1200以上，1室1厅1600以上，2室1厅两千多不到三千。卫生费是在二三十元，押金押一付一，水7-9元/吨，电费1.3元/度。

事实上，民房空房很少，如今很多民房逐步改成公寓房，价格上涨了不少。

公寓房拎包入住，单间在1400以上，1室1厅2000左右，2室1厅3000左右。

这次实拍了一间单间，房租是1450元/月，如下图：

这个单间在一楼，水费8元/吨，电费1.5元/度，管理费100元，押金押二付一，听说这1450的房租在公寓房里算是很便宜的了。

在不断了解的过程发现，这边除了管理费，有的还要收卫生费，比如套包：管理费+卫生费+网费要200元。

还去实拍了一间两房一厅的，要2800元/个月，管理费水电费其他和上面说的一样。

了解越多才发现，两室一厅的公寓房，低于三千的很少。

小区房如何？比如上合村旁边的上合花园，2房起租，要三四千块了，还不一定有家具。

上合村这一片民房少公寓房多，租金相对会贵些，远点的布心一村则便宜一些，觉得走多点路无所谓的，则会选择住在那里。

测评点02

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洪浪北的交通

洪浪北虽比不上多地铁线路交汇的地方，但交通也算便利，有位于宝安区新安三路和创业二路交汇处的洪浪北站，各处公交站点自然也会有。

周边还有一条京港澳高速经过，乘上小车上了高速，便可以到达很远的地方。

以前由于交通线路站点不多，所以这边交通压力挺大的，如今交通越来越便捷，相信，会有更多的人走进洪浪北工作与生活。

测评点03

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洪浪北的购物与美食

其实洪浪北美食挺多的，很多老店一开就是几十年，往上川市场和喜利宝购物广场那块走，依次分布着大大小小的餐饮店。

自然，住在村里或者小区里，街边的美食店也不会令人失望。

去餐饮店吃的还是少，自己做饭菜会比较香，毕竟性价比高。

逛完恒润万家便逛新友佳百货，离沃尔玛和华润万家近的，也常去光顾。

深圳哪里也不会缺mall，洪浪北自然也不缺，宝安勤诚达K+广场，one优城，前进天虹商场......周末都有大家的身影。

测评点04

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洪浪北的工业区

如若说洪浪北的工业区在哪一块，那就要看创业二路那一带了，都是工业区和产业园。

宝安新一代信息技术产业园，七星创意工场，艾可工业园……都紧挨着了。

因为办公楼不多，所以从事就业的年轻人也不算多。毕竟离南山近一些，除了附近就业的一批人，去南山的会更多。

测评点05

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洪浪北的活动场所

想玩的室内娱乐场所，在洪浪北的大商场里都会有，其实，在洪浪北最惬意的莫过于逛公园啦，毕竟这边的公园很多。

上川村及布心一村旁的宝安公园，是大家常来的一个公园，闲来无事约上好友去逛逛，会很惬意。

环绕着宝安公园，发现这里还有一条广东绿道，对爱好运动的小伙伴来说，平常一定没少沿着这条绿道散步，跑步及骑行。

除了宝安公园，还有洪浪公园，灵芝公园，社区公园......总之，在洪浪北，不愁公园逛。

测评点06

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洪浪北的学校

‖上合小学 ‖

深圳市上合小学创建于1922年，是市一级小学，为上合周边小朋友，带来了优质教育资源。

来时看到一群年轻人飞车而过，真是肆意潇洒。

‖冠华育才学校‖

颜值很高的冠华育才学校，成立于2001年9月，是经宝安区教育局批准开办的一所从小学至初中九年一贯制民办学校。

阳光之下，疏影重重，此时若是少年经过，定会很美。

‖孝德学校‖

紧挨着冠华育才学校的孝德学校，为公办九年一贯制学校。

居家行孝，处世据德，谓之孝德。“恒”是中华文化中的一种重要精神品质，孝德学校以“恒则成”指引学校办学方向。

‖永联学校‖

永联学校让我想到了“永不失联的爱”，不知为何，总觉浪漫。

它是一所九年一贯制市一级学校，位于深圳市宝安区宝城31区水口花园68号，居前进路与上川路之交的闹中取静处，西邻“上川公园”，南靠“前进一路”。

‖振华学校‖

靠近永联学校旁的振华学校，也是一所九年一贯制学校，不过它拥有无校车、免外出招生、全走读的特点。

‖宝安中学初中高中‖

最后压轴的便是，深圳八大名校之一的宝安中学，是很多莘莘学子向往的学府。

高中部与初中部仅一路之隔，很多宝中学子，在这条路上走了6年。

在洪浪北走一圈，发现这里的学校可真多，除了以上说的，还有其他幼儿园小学等，这配置，说洪浪北遍地是学校也不为过。

那些背着书包上学的日子，那些在公园散步的闲暇时光，那些吃遍街边美食的快乐日子......也随着时光流逝成为过往。

生活在洪浪北，日子过得不一定舒坦，但是在这里的点点滴滴，遇到的人或事，惦记的某家美食，也成为我们的一个羁绊与牵挂。

最后，关于洪浪北，你会想到什么？相信洪浪北于不同的人而言，一定都有着不同的意义，这里有哪些地方又承载了你的记忆呢？欢迎留言分享~

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