柳州一业主打包买下小区753个车位，炒车位会成为下一波商机吗？

近日，柳州华润凯旋门小区的物业发布通知，房开已经把该小区之前未销售的剩余的753个车位一次性打包卖给了小区的一位“吴姐”，从11月起，未获得授权的车辆一律不得进场。这意思就是说，没有买车位的小车不能再进停车场了。据报料，该小区总共有车位3126个，经过数次通知之后，仍有753个车位剩余。而房地产开发商显然失去了耐性，索性把这753个车位一次性销售给了一位“吴姐”。

这个新闻之所以引起关注，主要是因为许多人担心这些车位一次性销售给这位吴姐，后面这位吴姐又高价出售可咋办？这不是活脱脱的炒车位吗？而根据有关管理部门的回应，该小区的房开的做法是合规的。有关律师回应，这种做法是合法的，但是反映出立法有缺陷。

这件事情的曝光，也许让某些人嗅到了下一个发财的商机。之前炒房子是稳赚不赔的，但现在炒房受到了一定程度的打压，投资房产不再像以前那么赚了。而现在在城市里面，买小车的人越来越多，停车的车位越来越紧张。像南宁的某泊就因为停车收费问题惹得许多人不高兴。那么，这是不是意味着炒车位会成为下一个商机？

我们要清楚，小区的车位是和小区里的房子一起的，要建楼盘，才会有车位的配套。房子不好卖了，车位会好卖吗？那么，要想车位卖出去，指望不了本小区的业主的话，就只能把车位向小区以外的人出售了。但这样一来，进出小区的人就会变得复杂起来了。毕竟车位是只认车不认人的，一些别有用心的人利用车位做一些别有用心的事情也不是不可能的事。

另外，虽然房开打包车位销售的做法合法合规，但就这次柳州凯旋门小区的情况来看，后面要是有楼盘的房开想采用这种做法，十有八九会遭到业主们的质疑和反对。毕竟小区车位按理说是应当首先为业主们享用的资源。但是现在的情况是，许多房开的车位都是只销不租，并且非常着急着全部卖出去，以便减轻资金回笼的巨大压力。

所以，如果最终打包销售车位形成一股社会风气的话，到时候业主们也说没有说二话的资本了。这也意味着今后买房极有可能必须要买车位，除非你没有车。那么，有车家庭买房的压力就会增加。那么，这些人还有心思响应号召生二胎三胎吗？​