加码科技转型，揭秘“新恒大”背后的逻辑

在经历疫情冲击、“三道红线”高压，2020年成为房企最重要的一次大考。3月31日，中国恒大交出了一份与众不同的“成绩单”，迅速成为市场关注的焦点。

负债大降稳健凸显

正式启动“高增长、控规模、降负债”的发展战略后首年，恒大业绩表现如何？

数据显示，恒大2020年实现销售额7232亿，销售回款6532亿元，营收5072亿，净利润314亿，各项核心指标继续位居行业前列。

与此同时，恒大降负债的表现同样出色。自去年3月底以来，公司有息负债大幅下降2000亿，此外通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，进一步优化了负债结构。

发布会上，恒大管理层公布了下一步降债目标，有息负债2021年6月30日降至5900亿以下，2022年6月30日降至4500亿以下，2023年6月30日降至3500亿以下；2021年6月30日公司净负债率将降至100%以下，2021年12月31日现金短债比将达到1以上，2022年12月31日资产负债率将降至70%以下，全部降至绿档，实现更稳健的发展。

科技赋能打开更大空间

行业进入白银时代，房企纷纷开始思变，而恒大，已经完成蜕变。经过25年的发展，其已完成从地产向“多元产业+数字科技”的转型，许家印更是宣布了“新恒大”的到来。

据介绍，恒大的多元化布局已全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域，通过新能源汽车、互联网流媒体等8大产业平台联动，打造数据互通共享的智慧科技生态圈，为数亿客户提供全方位服务。

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以新能源汽车产业为例，作为朝阳产业，市场规模超万亿，具有巨大的机遇与商机。目前，恒驰9款车型已经亮相并“圈粉”无数，量产后的恒大汽车有望迅速抢占市场迎来业绩大爆发。

在互联网文娱领域，恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型，以高品质的原创内容，为用户提供个性化的极致观影体验，有望迅速抢占数以千亿计的流媒体市场。截至2月底，旗下南瓜电影注册会员达3861万，付费会员达841万。

未来，随着多元产业蓬勃发展、协同互通，新恒大也将向世界一流科技企业的目标不断迈进。