国家统计局公布6月房价，楼市继续“嗨”？4城二手房同比上涨10%

房价的事，无时无刻不牵动着买房人的心。这不，国家统计局刚刚公布了上月的房价数据，70个大中城市不管是新房还是二手房，房价再次出现了环比上涨。新房价格动中，58个城市环比上涨，12个城市下跌。其中一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.1%，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，同比分别上涨4.8%和3.7%。

6月，二手房中有56个城市出现环比上涨，14个城市出现环比下跌。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨10.5%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，同比分别上涨4.8%和3.7%。

同比超过10%的涨幅意味着很多人一年的收入又白忙活了。

不过，对于上月的房价，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读为“6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落”。

房价涨了，这意味着前期已经买房的人上月又有了一些浮赢。而没有买房的人，如果现在进场，买房的支出又增加不少。

其实，从房价下跌的城市来看，有一个共同的特征。那就是属三、四线城市，产业竞争力弱，人口流入减少。

实际上，当城市化率超过60%之后，城镇人口的增加主力不再是农民进城，而是城市之间的人口流动。那些产业竞争力强，就业或创业机会多，营商环境好的城市将会出现强者恒强的局面。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

而人口流入多的城市，楼市的潜力相对要好得多，房价的上涨潜力自然也会大一些。而对于人口的流动，建议大家更多地观察大学生就业首选城市。从大学生首选城市的变化中找到楼市发展的机会，因为，大学生毕业五年内买房是刚需（父母提前准备好住房的除外）。

在此，我们列出近三年大学生首选城市名单，希望大家从这些首选城市名单中找到自己满意的答案。

1、根据《2019年高校应届生专业就业竞争力观察》显示。2019年应届毕业生期望工作的前十五强城市，依次是北京、广州、成都、上海、杭州、深圳、武汉、郑州、西安、南京、重庆、长沙、天津、合肥、苏州。

2、根据中国人民大学就业研究所和智联招聘联合发布的《2020大学生就业力报告》显示，大学毕业生期望就业的首选城市排名为：北京、广州、成都、上海、深圳、杭州、南京、西安、重庆、郑州。其主要原因还是因为这些城市的知名企业数量及就业机会较多，同时人才竞争也相对激烈。

3、根据58同城发布的《2021年高校毕业生就业报告》显示，2021届毕业生 就业首选城市排名前十的分别为上海、深圳、广州、成都、北京、杭州、青岛、南京、重庆、长沙。

从近三年大学生就业首选城市来看，一线城市北、上、广、深处于前十，虽然排名略有波动，但是仍然是首选的第一梯队。二线城市中的成都、杭州作为第二梯队，潜力巨大，毕业生意向就业首选城市排名，大有超越一线城市的势头。作为前十名的第三梯队中的武汉、郑州、西安、南京则出现明显的变化，郑州、武汉意外跌出前十，重庆、长沙后来居上。这既让人诧异，同时也在情理之中。因为，重庆、长沙近几年经济发展超速前进，房价反而处于二线城市中的低位。房价更低，工作机会更多，谁不愿来呢？