国家发话：新建高楼不得超过500米！回顾中国百年11座第一高楼

2021年7月6日，国家发展改革委发布《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，通知指出：

把超大体量公众建筑、超高层建筑和重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理。其中，对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，要与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上的建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

不仅如此，今年初，住建部等十五部门印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，提出控制县城建设密度和强度，县城新建住宅以6层为主，新建住宅最高不超过18层。

一个疯狂建造摩天大楼的时代，或许要终结了。

（图源：pixabay）

打造通天塔的愿景，古已有之，古人相信，大楼越高，便越接近神明所在。到了现代，摩天大楼更是被看作城市繁荣的象征。在中国，一线城市之间竞争第一高楼的暗战从未停歇。

仅2020年，全球建成了106座200米及以上的建筑，其中有56座在中国，占比超一半。

当今世界10大高楼中，中国占了6席，包括：

上海中心大厦、深圳平安金融中心、广州东塔（周大福金融中心）、天津周大福金融中心、北京中国尊（中信大厦）、台北101大厦。

（图源：筑龙网）

中国经济飞速发展的同时，城市建筑的高度也一次次被刷新，如果把中国城市的所有摩天大楼连成一体，那将是一个世界级的奇观。

我们来回顾一下，中国百年来的11座曾占据“第一高楼”位置的建筑物，每一幢高楼背后，都有着一个时代故事。

01

南方大厦

1918—1934年中国第一高楼

1918年，从悉尼归国的广东侨商蔡昌在广州西堤建造起一栋现代化的钢筋水泥大厦，大厦借鉴了美国新兴的摩天大楼形式，是广州首座钢筋混凝土结构的高层建筑。

当时，这座大厦叫作“城外大新公司”，高12层，是当时中国最高的大楼，1至7层为百货公司，8、9层及天台是游乐场和空中花园，自带供电设备与电梯。大厦建成后，风光无限。

（图源：搜狐网）

大厦1938年遭遇战火焚烧被毁，1954年修复重建，命名为“南方大厦”，是20世纪80年代中国最大最有名的百货商店之一。

（图源：百度百科）

02

上海国际饭店

1934—1968年中国第一高楼

1934年，足足26层、高83.8米的上海国际饭店落成，轰动一时，被称为“远东第一高楼”，这里曾是名流汇聚的场所，宋美龄、张学良、陈纳德等都是常客。

上海国际饭店的设计者是匈牙利籍建筑师邬达克，他是世界上最顶级的建筑设计师之一，上海大部分著名的建筑都是出自他的手，他的作品还包括大光明电影院、百乐门舞厅等，可以说是他奠定了上海这座城市基本的建筑格局。

（图源：上海档案信息网）

上海的土地是由江海淤积的泥沙形成的，大多数建筑都会发生沉降，邬达克用400根33米长的美国松木桩来夯实国际饭店的地基，克服了技术困难。

上海国际饭店外形修长，高楼顶部层层收进，雄心勃勃地指向天空，这样的设计既塑造了建筑庄重而高雅的经典形象，又极大地保证了采光面积。

（图源：艺非凡）

这栋建筑还深刻影响了此后享誉世界的建筑大师贝聿铭，1927年，刚刚来到上海的贝聿铭被正在建设中的大厦吸引，每天都来看，一直到大厦封顶的那天。从此，贝聿铭对建筑产生了深深的热爱。

03

广州宾馆

1968—1976年中国第一高楼

（图源：信息时报）

在1968年，全国第一座由中国人独立设计、自行建造的大楼——广州宾馆建成，共27层，高86.51米，建筑面积3.6万平方米，是当时全国最高，被称为“中华第一楼”的建筑，也被广州当地人亲切地称为“27层”。酒店两台直达25层的子弹形观光电梯在当时也属独创。

04

广州白云宾馆

1976—1985年中国第一高楼

1976年，120米高、34层的广州白云宾馆，不仅刷新了中国第一高楼的新纪录，还在很长时期内成为全国时尚的代名词。

（图源：莫伯治建筑师事务所）

白云宾馆的设计者是中国工程院院士莫伯治， 这座建筑是岭南派风格融入现代建筑的一个典范。为了加强大厦抗震能力，创新地采用变截面钢筋混凝土剪力墙板结构，并在外墙逐层挑出悬臂横板，使建筑的维修、清洁、防雨和遮阳等问题能够简易解决。

05

深圳国贸大厦

1985—1991年中国第一高楼

还有什么能比一座摩天大楼更能显示我国改革开放的信念？高达160米、53层的深圳国贸大厦就是最好的见证。

深圳国贸大厦今昔对比，左图为20世纪80年代资料图片，右图为21世纪的国贸大厦（图源：筑龙网）

深圳国贸大厦是首次在国内采用大面积整体同步滑模工艺施工的高层建筑，这在当时尚属先进。大厦的建造速度惊人，一开始7天一层，后来越建越快，到了30楼以上，进度达到了三天一层，最快是两天半一层。“三天一层楼”的消息上了新闻联播，“深圳速度”传遍中国。

（图源：中国军网）

1984年，邓小平第一次南方讲话时，就在国商大厦楼顶遥望正在建设中的中国最高楼。8年后的一个春天，邓小平再次来到这里，指着窗外的一片高楼大厦说：“深圳发展这么快，是靠实干干出来的，不是靠讲话讲出来的，不是靠写文章写出来的！”

06

广东国际大厦

1991—1996年中国第一高楼

广东国际大厦共有63层，高200.1米，设计者是广东省建筑设计研究院总工程师容柏生。这栋大厦不仅是当时全国最高的高层建筑，也是全世界最高的混凝土结构高楼。

（图源：百度百科）

设计将楼板厚度降至22厘米，节省了7000多立方米的混凝土，还大大增加了可使用空间，在当时的国内超高层建筑中属于首创。凭借独具匠心的设计，广东国际大厦先后荣获国家优秀设计金奖、国家科技进步二等奖、首届中国土木工程詹天佑奖。

07

地王大厦

1996—1997年中国第一高楼

地王大厦，正式名称为信兴广场，因所占土地为当年深圳土地交易最高价格，被尊称为“地王大厦”。它是当年的亚洲第一高楼、世界第四高楼，68层的钢结构主楼，高达324.95米，算上塔尖高度更攀升至383.95米。

（图源：百度百科）

“地王大厦”的设计者是美籍华侨张国言，设计灵感来源于中世纪西方教堂和中国文化中通、透、瘦的神髓，大厦的宽与高之比例为1：9，创造了当时世界超高层建筑最“扁”最“瘦”的纪录。

在建设过程中，地王大厦以2天半一层的建设速度，刷新了当年国贸大厦创下的三天一层楼的“深圳速度”。这座大厦的建成，也宣告着中国真正进入了“摩天大楼”时代，在新世纪前后的几年间，中国最高建筑的高度每隔一两年就被刷新。

（图源：深圳房产网）

08

中信广场

1997—1998年中国第一高楼

（图源：百度百科）

中信大厦主楼高达391米，是广州市的标志性建筑，其抗震能力比9‧11事件中被撞毁的纽约世界贸易中心强得多。时至今日，中信大厦仍是全球最高的钢筋混凝土结构建筑物，它还因庄重典雅的设计外形和高质量的施工建设，获得当时的国家建设部表彰。

09

金茂大厦

1998—2008年中国第一高楼

1998年，上海金茂大厦落成，当时以420.5米的高度，位居全国第一，亚洲第二。金茂大厦由美国芝加哥SOM设计事务所设计规划，建成后荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖。

（图源：SOM）

现在金茂大厦的塔型方案，是SOM设计事务所研究了2000多座佛塔之后得来的灵感，现代化的高层建筑巧妙地融合了中国传统文化的元素，金茂大厦的尝试取得了成功。层层收叠的体型充满中国古塔的神韵，高科技材料外墙又反射出变幻莫测的光线，让建筑巍峨却轻盈，央视纪录片称它为“中国建筑通向新世纪的通天宝塔”。

金茂大厦内景（图源：筑龙网）

10

上海环球金融中心

2008—2014年中国第一高楼

环球金融中心位于上海浦东陆家嘴核心区，492米的高度位列全球第十一，中国第七、上海第二，由美国KPF建筑事务所和日本株式会社入江三宅设计事务所共同设计，刚建成就被世界高层建筑与都市人居学会评为“年度最佳高层建筑”。

（图源：KPF）

上海环球金融中心主体是一个正方形柱体，象征大地，被两条巨型弧线切割，并逐渐向上收窄，在顶端交汇，这象征着天空。塔顶设计了一个空中门户，以平衡建筑结构，并将天和地两个对立的元素连接起来。

11

上海中心大厦

2014—2021中国第一高楼

上海中心大厦建筑主体为119层，总高为632米，结构高度为580米。设计采纳了美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案，整栋摩天大楼可以容纳约3万人工作和生活。

（图源：谷德设计网）

旋转形体设计让建筑缓缓自地面延伸向云端，向上旋转攀升的外形象征着超脱时间与空间，这是千百年来中国艺术、诗词、戏剧里常见的主题：向往天上仙境，超越尘世的羁绊。

（图源：谷德设计网）

上海中心大厦也是世界上最先进的可持续高层建筑之一，采用各种绿色技术和策略展现了人们对于城市环境的关怀。比如不对称形体、锥形建筑轮廓和圆角设计有利于抵御台风，更减轻了结构的重量；包裹建筑的双层透明幕墙，减少了制暖和制冷的能源消耗，也降低了对电力照明的需求。

结 语

越是繁华的城市，就越是高楼林立。

在寸土寸金的大都市，摩天大楼起到了节约占地面积的作用，带来了更高的经济利益，也成为超级大都市最好的名片。

但是，万事皆有利弊。

不是楼越高就越节约，通常摩天大楼每平方米的造价是普通建筑的好几倍，建成后的维护成本更加不容小觑，如果盖好的楼被大面积空置，就会造成更大程度的浪费。

建造摩天大楼也不仅仅是多花钱的事，有时候还可能让人置身险地。

2012年上映的韩国灾难电影《摩天楼》，就讲述了首尔市中心一栋108层的摩天大楼突发火灾的故事，在摩天大楼如雨后春笋般不断建成的今天，这种想象很有可能变成现实。

《摩天楼》剧照（图源：豆瓣）

今年5月20日，深圳赛格大厦发生的晃动，不就让大楼里的人们真实地体验了一把恐怖片里的场景吗？

各个城市争相建造“更高的楼”，更是造成了巨大的资源浪费。

2013年，远大科技集团雄心勃勃地想要在长沙打造“天空之城”项目，高度为838米，超越了迪拜的哈利法塔，可惜，高达90亿的工程造价让这座高楼被有关部门叫停，原来的地基变成了一片鱼塘。还有，苏州729米高的“苏州中南中心”，疑似资金链断裂，工程还在打桩阶段就停了工；天津近600米高的117大厦建了12年还没完工……

在技术越来越先进的现在，造一座更高的摩天大楼并不是难事，但我们应该更重视资源的合理有效利用，如果只是在“高”上钻牛角尖，恐怕只会带来更多的资源浪费和安全问题。

今天，中国发布了“限高令”，在全世界，摩天大楼也正在走向消退，新的城市规划理念纷纷开始限制楼的高度，而越来越多考虑街区的开放性、多元性和人文色彩。

作为建筑师，能做的该是在设计阶段努力让大楼美观、经济、实用，并把安全隐患降到最低。

对于该不该建造更多的摩天大楼，你是怎么看的呢？欢迎在评论区和我们讨论。