最后200套！朝阳89平临铁三居加推 相邻地块每平涨1500

作为城四区之一的朝阳，不光地理位置优越，而且还有众多利好加持，一直是很多购房人梦想中的置业热土，但是区域内的新项目却十分有限，大多还是开盘多年的别墅项目。

今天焦点君给大家介绍三个新项目，希望对您置业有帮助。

华樾国际

华樾国际首期200多套房源自12月底开盘后，基本已经售罄，目前二期即将开盘。

项目位于金盏国际合作服务区核心位置，紧靠第四使馆区。周边有两大在建地铁站，距离3号线楼梓庄桥西站400米左右，距离12号线换乘站管庄路西口站500米左右。

此次推出的是1号楼、2#楼，主力户型89平米左右的三居，126平米的四居三卫，限售均价69422元/平，最高销售单价不超过76364元/平。

与此同时，去年12月14日首开、金地、旭辉再度携手竞得的朝阳东坝1104-611地块，预估单价限价71000元/㎡，与华樾国际的69422元/㎡限价，形成1500的价差。更会加速项目的去化。

中海首开拾光里

中海首开拾光里位于朝阳区东五环的金盏别墅区，金盏已经被划入自贸区，“第二个三里屯”、“第四使馆区”等成为了区域内的重要标签。

项目分为南北两个地块，北地块是住宅用地，南地块是基础教育、文化与社区服务等综合用地。南侧地块包含了4000㎡幼儿园、2500㎡文化活动中心与9000㎡综合服务商业，为业主提供一定的生活支持。

产品为140-240平叠拼别墅，售价1000万起，目前二期排卡中。

周边豪宅聚集，三公里范围内就有远洋Lavie、九章别墅、晴翠园等亿级豪宅。而拾光里的上车门槛为1000万，相比之下，价格显得极为友好，再加上是一向“以户型打天下”的中海操盘，不得不说确实很有吸引力。

首开锦鲤

首开锦鲤不同于前两者，项目为共有产权房，目前网申已经结束，等待摇号通知中。共产房如果首次选房剩余房源较多的话，还会有第二次网申的机会；如果去化不错的话，那么未网申的朋友们，就没有机会了。

项目共有产权住房总套数656套，其中建筑面积约88平方米三居室436套、建筑面积约83平方米两居室216套，建筑面积约75平方米两居室4套，含全装修费用销售均价41000元/平，总价约308-361万元/套，首付92万起，带装修交付。

再来看配套，项目周边有多个住宅小区，配套还算成熟，项目距离3号线东坝中街站直线距离800米左右，距离12号线东风站1公里左右。生活方面，500米不到就有百客雅超市，1公里范围内有华联购物中心。教育资源方面，1公里内有北京中学明德分校，北京中学东坝校区。

朝阳新盘不多，适合刚需的就更少了，有意向的朋友建议提前去售楼处了解，避免错过最佳上车机会。