2021年购房目标在这里!总价380万上车三居洋房到底值吗

相信各位关注顺义的朋友们,都有所听闻,在2月2日位于新国展的一宗不限价用地,经过了75轮竞拍,终于被保利+华润的联合体拿下,此时焦点君想说一句,这也是本年度第一个出现如此激烈竞争的地块,对于这宗地的详情,想了解的可以查看焦点君往期文章,在此就不过多阐述了。

2021年购房目标在这里!总价380万上车三居洋房到底值吗

其实,除了新国展的这宗地外,在此之前顺义已经连续拿下了两宗不限价地块,不要以为这是一个微不起眼的事情,要知道,截止目前,全北京2021年共计才拍出了6宗地,而顺义就占了一半,除此之外,如果再算上2020年至今还未入市的项目,短期供应量密集,顺义无疑将成为今年楼市新热点。

如果此刻有关注顺义的小伙伴,那相信2021年您的看房行程会排的满满的。当然,也有一些人群会发表意见,觉得干等着也不是事,难道就不能主动出击吗?

当然可以,毕竟除了这些待入市的楼盘外,顺义还是有新品推出的,远的不说,就说今年1月刚刚开盘的恒大上和府就是一个选择。

2021年购房目标在这里!总价380万上车三居洋房到底值吗

在了解项目自身情况前,首先要看看这个区域的发展如何?众所周知,马坡属于近年来购房者比较关注的一个板块,而恒大上和府就地处这里。当然,并非只有他一个项目,比方说前文说到的1月份拍下的两宗不限价地块,与恒大上和府中间隔了一条街,目前恒大上和府的报价为38800元/平,虽然暂时不确定两宗地未来的价格如何,但从楼面价上,或许能看出一些端倪。想当初恒大上和府的成交楼面价为1.78万/平,而两宗不限价地块最低也是1.85万/平起,相信未来售价两宗地也会比恒大上河府有所上涨。

所以,如果要从价格方面考虑的话,谁更胜一筹不用焦点君多说了吧。

对比完新拍的土地,再来和项目东侧的中建宸庐做个比较,虽然两者同一天拍地,同为纯商品房,但中建宸庐除了公布案名外,其他消息均处于“暂无下文”阶段,反观恒大上和府则不同,售楼处开放、户型图曝光、项目开盘等消息一一爆出。

在此情此景下,作为购房者的您,要如何选择呢?相信了然于胸。

当然了,买房不能一时冲动,肯定给综合考虑,那恒大上和府到底值不值得入手呢?接下来,咱们再来说说产品情况。

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恒大上和府打造的产品类型为洋房,比起高层而言,舒适度提升是肉眼可见,至于户型,并非大家想的那种,都是一水的改善房源,项目也为刚需人群规划了产品,比方说79平的两居,南北通透格局,主卧配有飘窗,餐厨客一体化设计,对于小两口来说,是个不错的居住体验。

如果您们是三口之家,觉得两居过小的话,可以考虑103平的三居,这里焦点君偷偷告诉您,该产品上周刚刚加推,还是“新鲜出炉”,有兴趣的话可以去看看。

此外,项目还有其他几种户型可以选择,例如115平、136平三居、145平四居……焦点君这里就不一一说了,想了解的,建议您通过下方小程序联系售楼处。

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页面更新:2024-05-18

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