海淀清河小户型即将开卖！总价不到400万上车！现房还带装修

鼠年进入尾声，最后的这几天，北京楼市都有哪些新消息呢？今天焦点君就带着大家来聊一聊。

首先说说共产房。20年年底大火选完房的海淀共有产权房项目海淀金隅凤栖家园和瑞泽家园，近期因为购房合同中“霸王条款”的问题，被房管局约谈要求责令整改，并被叫停了网签。

焦点君在这也提醒众多买房人，在买房的过程中，一定要多留个心眼，维护自己的合法利益。不管您买哪种类型的房源，都得注意各种可能侵犯自身权益的行为。

再来说说纯商品房，海淀清河的橡林郡近期就要开盘了。项目本次对外售卖3号楼47平的开间和60余平的一居，最低总价400万不到就能上车一套小户型现房产品，并且还带装修。

值得提的是，项目周边的配套非常完善，教育资源也比较丰富。2公里生活半径内，公共交通有地铁8号线永泰庄站（1.5km）和地铁13号线上地站（1.6km）；商业方面，1公里内的万象汇五彩城便可满足大部分的生活购物需求；除此之外，500米内还分布着幼儿园、小学、中学。

周边的热门二手房，同样的一居室成交均价在9-14万/m²。想要低总价上车海淀清河板块的朋友，建议赶早去售楼处了解。

上图为项目63平一居的户型。该户型为全朝南的户型，整体面宽8.3米。户型内各功能空间还是比较规整的，并且在客厅和卧室还设置了飘窗，居住舒适度还不错。

最后再来统一说说特价房，顺义的观承望溪和观承别墅大家、密云的万科弗农小镇都于近期推出了春节期间的特惠房源。另外，恒大又延续了去年网上购房七五折的优惠，密云的恒大上河院就参与其中。房源不多，有意的朋友需要尽早去售楼处了解。（具体优惠以开发商提供给为准）

以上就是近期发生的一些热点事件，牛年降至，没有成功上车的您也无需担心，牛年会有更多的项目等着您。在买房的路上，焦点君会一直陪伴着你们的身边！