武汉公积金最新提取政策白话释疑

我个人认为肯为职工缴交公积金的单位都是良心企业，特别是非上市民企更值得尊敬。很多职工向往使用公积金，但又对政策有不少疑惑，所以今天我针对武汉公积金中心最近才更新的提取政策做个解释，通过白话概述，通俗易懂，让大家更容易理解并且自身套用。

我把公积金分四个大方面：缴存、申请、划扣、提取。今天只讲《提取》，其他方面以后有机会我再通过问答的形式写一篇文章，为大家答疑解惑！

无法申请公积金贷款

第一、提取目的：支付购房款

①职工买二手房后，取得《不动产权证书》满半年就可以提取，但每三年才只提取一次。

不动产权证书

②职工购买新房，没有《不动产权证书》咋办？你可以凭《武汉市商品房预售合同》在签订一年期内，办理一次提取且只可一次！

老式《武汉市商品房买卖合同》

第二、提取目的：归还纯商贷或者组合贷款的商贷部分

①按期还款满半年就可提取一次，但每年只有一次提取机会。

②使用组合贷款，也需要按期还款满半年就可以提取一次，但每三年只有一次提取机会，累计金额不超过商贷金额（老政策是商贷余额）。

这里我重点提示一下：公积金余额既可以提取后用于归还公积金本息，也可以用于冲抵商贷本息。

第三、提取目的：归还公积金贷款；可直接按照“委托划扣”政策办理本息冲抵。公积金贷款发放之日就可以办理委托划扣。

第四、提取目的：归还异地公积金贷款，只需还款满半年即可提取，每年只可提取一次。

第五、有公积金贷款未结清，只可提取公积金用于偿还公积金或者商贷本息，不可办理其他目的的提取。重点：包括二套组合贷款中的商贷部分，也不可以通过提取公积金余额来偿还！

第六、夫妻婚前已各自办理公积金贷款的，婚后仍可各自提取各自公积金，当然也可以针对其中一套房产办理提取。

第七、值得一提的是，职工配偶及子女（父母未列入）身患重疾的可以提取公积金余额。

第八、目的：离职提取

①我武汉人已离职，公积金账户封存停缴两年才能提取余额；

②我非武汉人已离职，公积金账户封存停缴半年即可提取余额闪人！！

以上政策颁布于2021年7月8日。其中一、二、三条目的频繁使用，至于公积金政策中一些绕口的文字，我就不再赘述，有需要的可以私信我咨询！如果能帮助到广大辛勤劳动的朋友们，我再写一写缴存、划扣，特别是公积金的贷款申请。

感谢各位的浏览，希望对大家有益！！！