拆迁补偿3万每平，佛山该村被“保利”看上，回迁房距地铁站200米

随着广东省经济的迅速崛起，广州和深圳两大城市的经济体量常年稳居全国前列，也带动了珠三角地区其他城市的发展，佛山就是在这股浪潮中强势崛起的。佛山因紧靠广州，与广州共同形成广佛经济体，两地的的地铁直接相连，给佛山制造了带来不少发展机会。

佛山的崛起也不是偶然，历史上这里就是广东重镇，也是全国四大名镇之一，是广府文化的发源地、兴盛地和传承地。目前是全国民营经济最为发达的地区之一，在广东经济发展中也占据了领先地位。2020年的GDP直达10816亿元，让佛山光芒万丈。

我们都知道城市要发展进步，经常就会涉及到拆迁的话题，目前佛山市南海区桂城街道夏北社区的据聚龙南村就被“保利地产”看上，即将迎来拆迁。原本这个村的规划是旧村改造，总用面积为10.63万平方米，折合约159亩，只是这次的旧改方式采用的是整村拆除重建的方式。

而在这次拆改中，保利地产拿下来这片土地的开发权，目前聚龙南村村民有390户，户籍人口有986人，计划回迁区建筑面积约17.3万平方米。我们都知道聚龙南村的地理位置非常有优势，位于千灯湖片区，周边交通非常便利，所以这次会选中这里一点都不意外。

这次拆迁中有几个亮点值得看一下，在这次拆迁中，货币补偿标准上调至30000元/平方米，这个货币补偿是前无古人，我们知道广州天河区的货币波长也就2.5-3万/平方米，而在佛山一个的拆迁补偿能到到3万，确实很难的，当然这么高的价格是有条件的，那就是增购面积价格提高了，如果选择货币补偿那么增购的面积也是按这个价格来算的。

当然还有第二种方案，就是产权置换，也就是我们平时说的回迁，小编觉得这个地方的回迁政策很不错，我们可以先看回迁房房的地理优势，首期回迁房位于宜家旁边，距离千灯湖地铁口只有200米的距离，完全是占据了黄金地段，我们都知道地铁口的房价不论什么时候都是要涨的，这个位置从哪方面来说都是很好的选择。你觉得呢？

根据了解，回迁房的建设将分为两期，主要是在供地后36个月内完成首期回迁房竣工交付，也就是3年时间，对于很多人来说，还是等得起的。你们觉得呢？关于拆迁补偿3万每平，佛山该村被“保利”看上，回迁房距地铁站200米你怎么看？欢迎下方留言。

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