30万欧可以购买的房产：十年前和今天对比

房地产门户网站 Immowelt 的一项分析显示：在德国所有的主要城市，如果用 30万欧元购买公寓，2020年能买到的面积都比10年前少得多。例如柏林，2010 年，30万欧的预算仍能买到121平方米，而今天只有65平方米。但是在埃森或多特蒙德的情况看起来要好得多，这里能买到的面积只是略有减少。

房地产门户网站 Immowelt 的分析表明了这一点。该公司研究了2010年至2020年间房价的变化，预算为30万欧元，按照房价中位数计算，看看分别能买到多少面积。

• 柏林，2010年，30万欧元可以买 121 平方米，十年后只有65平方米了，减少了56平方米，也就是一下子减了46%的面积。
• 慕尼黑，减少的面积甚至高达57%。但是即使在2010年，30万欧元的预算也只能买89平方米，十年后更是减少到38平方米 ，也就是最多一个单身公寓。
• 莱比锡能买的面积也少了38%：2010年， 30万欧元的预算能买高达 138 平方米的公寓。而十年后只能买86 平方米，减少了 52 平方米。

埃森和多特蒙德几乎没有变化

按照2020年房价中位数计算，30万欧元预算能在德国大城市买到最大公寓的是埃森(100平方米)和多特蒙德(98平方米)。和十年前相比，这里能买到的面积没有减少很多：2010年，30万欧在埃森能买到123平(增加了23平方米），在多特蒙德能买到135平(增加了37平方米)。

再看看德国其他主要城市的情况

城市30万欧在2010

年能买到的公寓面积

30万欧在2020 年

能买到的公寓面积

不来梅121 平方米65 平方米德累斯顿131 平方米87 平方米杜塞尔多夫116 平方米78 平方米法兰克福105 平方米67 平方米汉堡95 平方米67 平方米汉诺威129 平方米87 平方米科隆117 平方米73 平方米纽伦堡126 平方米78 平方米斯图加特110 平方米69 平方米