万达的“接盘侠”：负债近3500亿，富力集团变卖资产求生存？

现在许多企业在主营业务发展蓬勃时，都喜欢跨区域、跨产业去发展。尤其以地产行业为甚，海外投资和海外扩张是非常正常的，一方面是因为国内市场竞争比较激烈，利润有所压缩，另外一方面也是因为国外市场也是企业争夺的一块大蛋糕，早日进军国外，其实相当于掌握了海外市场的先导机会。从前，大企业向海外扩张似乎是理所当然的事情，但是从2017年开始，由于国家开始监管，许多涉足海外的企业都受到了影响，其中大家了解最多的应该就是万达。

所幸万达在监管之后，为了尽快摆脱债务，迅速开始变卖海外资产，腾讯、富力集团等多个大企业都进行了接手，一共接收了万达约14%的股份。在一系列的抛售下，万达的负债从8000亿降到了2000亿，债务负担大大缓解。截止去年底万达出售芝加哥酒店之后，可以说万达在海外的布局彻底落下帷幕。

万达的确摆脱了自己的债务危机，然而接盘了万达项目的企业可就没那么好过了，富力集团就是一个典型的例子。据悉，早年富力集团老总李思廉与王健林因为酒店价格僵持不下，最终富力集团以199亿元接盘了万达77家酒店，价格是王健林预期的六折。

对于当时的富力集团来说，能以这个价格拿下万达的酒店资产，加上富力本身的酒店运营能力，可以说199亿非常值得，创造的价值也很可观。可是，这77家酒店并不是优质的酒店资产，某种程度上来说，更像“烫手山芋”。富力集团大家应该都有所耳闻，主营业务是地产，自有酒店板块，接手万达资产之后，可以说是强强结合。酒店运营的收入虽然高，但是收入也非常大，富力接手的这77家酒店还归属万达时，营收就非常一般，而自富力接手之后，就一直持续亏损，富力酒店板块在2019年就开始负增长，甚至一度亏损高达10亿元之多，去年上半年，亏损为9亿元，可以说富力酒店的日子并不好过。

通常来说，对于地产企业而言，由于主营业务——地产开发很赚钱，其他领域的资金都可以从地产开发上来进行补给。但是近两年地产行业本身也有所沉寂，富力地产也在一定程度上受到影响，早已不如此前的风光。如果算上富力酒店的亏损程度，富力集团目前的债务已经高达约3500亿元。

富力集团这样的大企业要减轻债务压力，除了房价打折外，还有就是裁员，同时也有消息传出富力地产已经开始变卖资产了。

我们无法说富力集团是因为接盘了万达所以债务缠身，但是接盘并没有给他们带来理想中的收益。富力酒店十多个亿的亏损在3000多亿债务面前只能说是九牛一毛，但至少富力酒店这次“接盘”，本以为会是肥羊，实际上倒贴，也是让富力集团头疼的事情吧。