杭州2020年值得期待150万级别的必摇楼盘

此次整理150万级以下的房源，助力刚需者完成“我想有个家”的KPI指标。

一：大江之星

预计均价：前期高层13000元/㎡（毛坯）

楼幢信息：2-4#、10#

地铁：8号线河庄站200m

总户数：850户

建筑类别：高层

物业费：2.5元/㎡（不含0.5元能耗费）

车位信息：835个

容积率：3.0

地址：钱塘新区江东大道与河庄大道交叉口

滨江.大江之星

楼盘概况：五一节假期时，各路消息“大江之星真的要开了”！很多人担心会不会跟去年国庆节的金色和庄开盘一样，旅游在外，遗憾错过，结果还是没有守到“兔”。

大江之星共规划为6幢高层、1幢小高层、2幢洋房，2016年首开均价约8688元/㎡，时隔半年，再次加推，均价已涨至约13000元/㎡，涨幅约50%。两次开盘的房源已在2017年12月交付！

从第二次开盘后，再也没有加推的消息，时至今日，大江之星捂盘时长达约4年。

目前还剩余2#、10#两幢高层和3#、4#两幢洋房，约170套房源。

大家蠢蠢欲动的心情，究其原因，不外乎：大江之星开盘的价格以及与距离8号线地铁200m、滨江建造。他实在是太“香”了！

点评：不涨价的话可能五万人摇，这是最大的问题。

二：悦青蓝

预计均价：高层前期15000元/㎡（毛坯）

楼幢信息：仅剩最后一幢2#

总户数：458户

建筑类别：高层

容积率：2.8

得房率：77-79%

地址：余杭区闲林街道杨桥路

楼盘概况：最大的优势就是抄底价+现房，17年底开过一次，后面就按兵不动，目前剩余房源约40套。

点评：没有地铁是硬伤，但价格很香。

悦青蓝

三：东湖城玉屏蓝湾

预计均价：高层前期13000元/㎡（毛坯）

楼幢信息：1#、2#、3#

主力户型：91方-169方

总户数：717户

建筑类别：高层

容积率：1.27

得房率：78%

物业费：1.68元/㎡·月

地址：余杭区天目山西路277号

楼盘概况：上一次开盘时间还是2017年3月，现还有1-3#高层待售，标准的现房，也是名副其实的湖景房。

点评：17年开1.3w，三年过去了，如果1.6万以内估计两万人摇。

东湖城

四：戴村 · 银泰城

预计均价：高层前期13600元/㎡（毛坯）

楼幢信息：3#、5#、8#

主力户型：96—126方

建筑类别：高层

绿化率：25%

容积率：2.6

地址：萧山区桥戴线与华诚路交叉口

楼盘概况：一看楼盘名就知道是银泰爸爸的楼盘，不仅有银泰城，还有其他旅游景点，银泰是作为一个战略合作伙伴进驻整个戴村镇。

点评：近期没有地铁规划，没多少倒挂红利，属于纯刚需盘。

泰悦银座

总结：喜欢的小伙伴可以点击收藏，希望大家都运气爆棚，摇中自己喜欢的房子。