换10万美元血亏5.7万，外资不投资房市，有专家“劝倒其行”

近几个月来，人民币汇率从7.1降落至6.6人，汇率飙升5700点。以人民币兑换美元来算。换取10万美元将血亏5.7万人民币。 以人民币计价的商品以中远期进行汇率结算。所得利润将会被稀释。

在本次新冠疫情一行的影响下，国际化投资环境受到很大的冲击。各国勒紧裤腰带过日子。以美国为例大量印发美元亿万级释放国际市场，不惜全民无偿发放美元，短期来说美国股市及市场利好，但是长期来说对世界人民财富无形中形成新一轮的收割，各国将被“胁迫”不得不强制执行购买美国美元保本国汇率。对外汇不足及新兴发展国将会沉重的打击。

那么美国新印发的美元将会流向何方潜伏进行“收割”呢？

目前中国对金融放宽政策的情况下，外资显然对中国市场抱有“希望”。希望在中国得到回报。但是中国股市市场更像一个政策性指导的市场，所以外资企业一直讨论中国市场要透明，要自由，要独立化，尾随美国股市风向标也是股市不振走不出大国及应有的独立行情！从30年走形态来看，中国的股市更像一个短线持枪手，快进快出，快来快往，平均投资者投资停留的时间不足3个月。对于中长期外资企业的投资更多另选“其他”渠道。

有股友总结出来，我国股市的分红更像是自己钱分自己钱。赚了就跑已成为一种常态。

既然中国的房地产利润高回报率高周期性短，那么聪明的外资资金为何不流入中国的房地产而流向中国的家用电子器，电子，医用生物，非银金融，食品饮料和银行等行业。唯独缺当中国专家向民众游说的房地产行业呢？

这里不得不提到曾经辉煌国际大都会的日本。上世纪90年代初，金融危机爆发前夕，日本的经济泡沫达到前所未有的巅峰。

有多疯狂呢？一套在今天都只能卖900万日元的公寓，当年却以16.5亿日元的价格成交，最终，金融危机爆发，股市和房市泡沫破裂，数万破产的日本平民走上了天台。

那么现在外资资金不投资中国房地产为了什么？

答案:接盘！

从李嘉诚卖地，王健林转行，许家印分管投资比重，迹象表明目前大量资金现在投资房地产项目是不明智的选择。

上海大陆期货首席经济学家李国旺表示，22年经验表明，地产是人民币内贬外升的好头投资品。冀希仍然“劝望”民众资金投资房地产。对国民仍然具备最吸引力！

与外资形成对比的是，他的观点来自22年了，民众是否为之埋单，另掂量。

市场向心力凝聚的时候，反倒其行，必然会造到损失。

2020年原油基金事件。一夜一纸之约，中国投资家损失300亿元。已然向没有弄懂规则的中国经理人们上了一门连书本上没有的生动课。（这里就不举例说买多少斤粮食了，心疼）

2020 年3月9日，欧佩克和俄罗斯悍然宣布未达成减产协议，油价当天应声暴跌30%

然后全球开始恐慌了，5月经历了历史性的负油价，大家说全球已经没有存油的地方了。

上万投资油价基金投资者们在这次负油价的事件中，没有想到的是睡一觉起来倒欠银行几百万！世人笑我太疯癫我笑他人看不穿的姽婳。