78套别墅不是无人认领

78套别墅不是无人认领
近日，有媒体报道，湖南长沙雨花区同升湖山庄有78套别墅无人认领，里面杂草丛生，阴森恐怖。小区住户直言，“晚上经过这个地方很害怕，感觉像是鬼城”。
特别是，面对着镜头，住在该小区的著名相声演员大兵质疑，“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的”，并且呼吁有关部门全面排查。
或许是这起事件太过奇葩吧，一曝光就引发了网络众多的关注。在全国平均房价都已经过万的情况下，长沙虽是二线城市，但也是省会，咋会有别墅没有人认领呢？尽管长沙的房地产管控非常“成功”，一直是国内房地产价格的“洼地”，可再咋说，这78套别墅，甚至还有60套洋房，算起来是一笔大财富。
要知道，这个同升湖小区可不是一般的小区。地理位置上距离长沙城区不到半小时车程，小区一面长堤横卧，600亩同升湖碧波荡漾，另外三面山峰直立。在2004年建成后，就获得了国际房地产界的最高荣誉-“国际花园社区”金奖。
但是，小区建成业主入住十多年后的今天，竟然还有78套别墅无人认领，有60套洋房找不到主人，以致于这些别墅洋房所在的地方成了“死角”，简直是区区怪事。
其实，对这些无人认领的别墅洋房，最为着急的不仅仅是业主，该小区的物业公司也很着急。虽说是高档小区，环境优雅，可是空置率高达40%，物业收费率不足20%，这样的物业现实，让小区的万科物业入不敷出。可以说，在为业主的服务上，几乎都在赔本赚吆喝了。
10月19日，物业公司回应媒体询问，确认了这种情况。按照小区业主记录，78套别墅，其中25套无业主信息，53套有姓名和电话，但是，电话多是错话、空号。有些电话打通后，对方纷纷否认是这些住房的业主。
对此情况，长沙雨花区官微10月20日回应，无人认领的77套别墅，目前已经联系到66套别墅的业主。以后会用心服务，提高小区的入住率。
显然，这同升湖小区无人认领的别墅，不是大兵等业主说的78套，也不是万科物业公司说的78套，实际上只有77套。无论是多少，这么多的别墅无人认领，总是一件非常奇葩的怪事。除非，这些别墅的业主购买时的资金不是合法的。
一般而言，对绝大多数人来说，目前能够保值增值的私有财产的就是商品房。在2004年以前购买的商品房，不管是别墅，还是洋房，当时的房价虽然也很高，但是与现在的房价相比，依然是普通人够够脚尖还能买得起来的。如今的房价，哪怕是房价管控的“尖子生”长沙市，购买商品房对普通人来说，也得要“六个钱包”赞助。
显而易见，这77套别墅和60套洋房，用相声演员大兵的话来说，十几亿的财产，咋就没有人认领呢？对此，谁都会马上想到，这肯定是官员们贪腐的钱，或者是官员们见不得光的钱。如此，尽管房价上涨，已经升值为“一大笔财富”了，但是，却不敢认领。所谓的，此时真的就是哑巴吃黄连，有苦难言的很。
物业公司或者说业主们之所以着急，关键的是希望能够尽快查实，尽快处置。对小区业主们来说，入住率高了，人气就旺，起码就不会有“死角”，就不会有杂草丛生的别墅，就不会有阴森恐怖的感觉。而对物业公司来说，入住率高了，收取的物业费就多，服务起来“财大气粗”，且物业公司效益就会更好。
着急的他们，选择媒体曝光，看来是“性价比”极高的措施。不过，按照当地政府的说法，事情进展似乎很不错。不说这60套花园洋房吧，就说这77套别墅，当地政府很快就联系到其中66套的业主。
联系到这些业主是一方面，我以为，关键的是得查清不认领的原因吧。不认领是忘了，还是另有隐情。忘记的可能性很小，几近于无，而另有隐情的可能，尤其是购买资金不合法的可能，绝对是大概率的。
或许，从这77套别墅和60套洋房中，能够发现当地很多官商腐败的线索吧。就如当年的秦岭违章别墅样，有不少别墅别说认领了，曝光后，就连别墅中家电家具被周围村民撬锁拿走，都没有人敢维权。为啥？就是心中有鬼，不敢声张罢了。
总之，与同升湖小区类似的情况，各地肯定有不少，只是都没有该小区情况这么严重。空置房，或者说“无人认领”的别墅洋房，能够借助这次人口普查的契机，做一个全面的清查，不说反腐败吧，起码对我国社会经济人口住房等信息，也会有个准确的了解。