兰房链：突发！深圳新盘88折促销，网友：房价要降了吗

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01、深圳楼市画风突变：有新盘88折降价促销

财联社：日前，位于深圳东部的某纯新盘打响了降价促销“第一枪”。该刚需楼盘在6月24日发布的折扣说明中表示：“最高可打到88.6%的折扣，即使是首付三成客户，只要开盘后3天内准时签约，折扣也在91.3%。”事实上，在此之前的5月，在政策叠加效应下，深圳的新房楼盘已经开始出现大面积降温，多个楼盘“打新”遇冷，并出现近两年少有的开盘未售罄的局面。

02、泛海控股再度向融创出售旗下资产，总计回笼147.53亿元

泛海控股（000046.SZ）再度向融创中国（01918.HK）出售了旗下的资产。

6月25日晚间，泛海控股公告，控股子公司武汉中央商务区股份有限公司在2021年6月24日与融创房地产集团有限公司签署了《协议书》，拟向融创房地产转让其持有的浙江泛海建设投资有限公司剥离资产后的100%股权。

03、瞄准新动能 多地新一轮城市规划建设开启

经济参考报：近期多地密集出台新一轮城市规划建设方案，加快新旧动能转换，抢占新动能发展高地。与此同时，围绕新一代信息技术、生物医药、高端装备制造等领域，地方正加快构建以先进制造、新兴产业为代表的现代产业体系，并加紧谋划新一批重点项目，加大财政、专项基金等多元资金支持，为推动新旧动能转换提供强大产业支撑。

04、发改委：下一步要完善居民阶梯电价制度 还原电力的商品属性

6月27日，国家发改委透露，“按照进一步深化电价市场化改革要求，下一步要完善居民阶梯电价制度，逐步缓解电价交叉补贴，使电力价格更好地反映供电成本，还原电力的商品属性，形成更加充分反映用电成本、供求关系和资源稀缺程度的居民电价机制。”

05、上海首批集中供地：出让55宗地块，宅地平均溢价率5.4%

6月25日，上海首批集中供地收官，55宗涉宅地块共收获出让金约852亿元。其中，31宗涉及普通商品住宅的经营性地块成交总金额约773.8亿元，平均溢价率5.46%，楼板均价19649元/平方。上述31宗地块合计出让面积191.82万平方米，规划建筑面积为393.82万平方米。其中，位于五个新城的地块规划建筑面积约273万平方米，占总规划建设面积的70%。

06、广州新一轮房贷利率上涨潮来了 多家银行跟进“提价”

南方日报：6月26日，继工行之后，多家银行上调广州地区房贷利率。记者从多家银行获悉，民生银行、邮政储蓄银行及平安银行分别于6月25日、26日及下周一起上调房贷利率。其中，涨幅最大的要数招商银行，首套房利率上涨了30个BP，从此前的5.3%（LPR+65BP）涨至5.6%（LPR+95BP）；二套房也涨了25个BP，从5.5%（LPR+85BP）涨至5.75%（LPR+110BP）。

07、深圳控股最新消息

6月27日公告披露，近日，深业泰然置地公司（深圳控股间接非全资附属公司）与合肥万科（万科的间接全资附属公司）通过招拍挂以81.91亿元竞得中山市一宗混合用地。该土地位于中山市翠亨新区起步区东五围，总土地面积为66.90万平方。深业泰然置地公司及合肥万科将各自持有项目公司50%股权，项目公司的初始注册资本将为人民币10亿元。深圳控股的资本承担总额约为人民币140亿元。

08、万科武汉拿地

6月26日，武汉首场“两集中”第二日，万科以34亿元的总价斩获两幅住宅用地。其中，以174500万元底价摘得横店街P（2021）041号地块，楼面地价5537.92元/㎡，占地189亩，容积率2.5，计容建面31.5万方。以165580万元竞得金银湖P（2021）042号地块，楼面地价11112.75元/㎡，溢价率30.30%。占地面积114.5亩，容积率约2.2（住宅部分），计容建面14.9万方。

09、城建集团最新动态

6月25日以底价51.3亿元竞得武汉市江汉区 P（2021）081号地块，折合楼面价17000元/㎡。该地块位于江汉区青年路与航空路交汇处北侧，总用地面积30.17万㎡，规划用途为商住地。据规划要求，竞买人须引入不少于1家经银保监会批准的全国性保险机构法人总部、2家金融机构区域型总部入驻，并在江汉区依法注册和纳税；自持不低于3.5万㎡办公物业，自持期限不少于5年（自竣工验收合格之日起算），且不可分割销售。

10、保利发展佛山20亿拿地

①6月25日以底价20.94亿元竞得佛山禅城区一宗商住地，折合楼面价11000元/㎡。该地块位于禅城区佛罗路南侧、滨河路北侧，用地面积5.44万㎡，容积率3.5，计容建面19.03万㎡。②同日以总价8.32亿元竞得贵州贵阳市一宗宅地，折合楼面价3726元/㎡，用地面积7.2万㎡，容积率3.1，计容建面22.33万㎡。

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