男子买二手房，被骗170万，不敢起诉怕房钱两空

花了170万，本想高高兴兴地住进新房子，没想到这些钱居然被骗了，而自己还束手无策，这样的事情发生在谁身上都是一件难受的事，而如今，这件难受的事砸在了河北的王先生头上。

去年王先生通过中介相中了一套203万的二手房，而卖家杨女士称这套房还有170万的贷款，需要王先生先拿出170万还了贷款才能过户。

170万并不是小数目，王先生思虑再三，还是觉得有些不妥，但是此时，中介却三番五次的来游说王先生，以来说中介会负责的请王先生放心，二来说杨女士在本市还有铺面等资产，如有闪失还可以通过拍卖等方式追回王先生的损失，王先生最终被中介说动，将170万元打给了杨女士。

令人意外的事情发生了，拿到这笔钱的杨女士没有将其用于银行还贷款，关于这笔钱去了哪里，杨女士也不愿意正面回答，反正钱就是没有了，王先生这170万被骗了。

那么当初说好会负责的中介呢？中介表示自己并没有违法行为，中介的作用是保证房源的真实性和可以正常交易，卖家的行为不再中介的掌控范围内。而中介口中的卖家铺面等资产，也是中介的工作人员曾在卖家的朋友圈看到其出售铺面了，至于卖家到底有没有资产中介其实也不清楚。

事情到了这里，除了走司法程序外，似乎已经没有了其他的办法。但是，如果将卖房杨女士告上法庭，王先生担心自己面临着房财两空的局面。目前的情况是，王先生住在这个要购买的房子里，而杨女士仍旧每个月按时还贷款，贷款还有二十多年，等什么时候还清楚贷款什么时候才能过户，如果走法律程序，如果杨女士名下没有资产，那么可能会将这套房屋拍卖，拍卖后肯定要现先偿还银行，那么王先生就会房财两空，还不如现在起码有房住，但是就这么住着，等于170万租了个房，王先生实在有些不甘心。

其实，王先生的遭遇并不是偶然，有数据显示，仅2018年有关房屋交易的纠纷案件就达30万件，我国目前已经对新建房屋预售资金实行监管，但是二手房等存量房还没有具体的监管措施，规避二手房交易金额纠纷的最有力措施就是资金存管，多地已经出台相关规定，只是超过六成的购房者并不清楚还可以进行资金存管。有专家建议，存量房资金监管也应出台相关政策，保障交易双方的利益和资金安全。