320多家房企破产烂尾楼频繁，“别样幸福城”悲剧能不再上演吗

老百姓对房子有多喜爱，就对房价有多么憎恨，一边是不断增加的刚需，另一边是不断上涨的房价，而夹在中间的我们左右为难，没钱付首付就拼命赚钱攒首付，付完了首付还要想尽一切办法还房贷！

2020年各行各业在经受疫情考验，与我们生活息息相关的房地产业，现在怎么样了呢？据了解，今年全国已经有380多家房企破产了，而且值得注意的是，有很多家房企位于浙江、杭州等经济较发达的地区！这到底向我们传达了一个怎样的信息？作为购房者的我们又该如何选择？

房地产也面临史无前例的危机

从今年2月份开始，房地产系数停工，零售楼部也关门歇业，这300多家倒闭的房地产中，大多数为中小企业房产，他们自身存在着明显的融资缺陷，停工停产之后负债也在不断的攀升，或许380家房产破产只是一个前奏。

烂尾楼或将大批出现

昆明“别样幸福城”成了今年最著名的烂尾楼，5月份开始，这里陆续住进了30位居民，没水、没电、没装修，甚至连挡风的玻璃都没有，但他们的现实条件不允许他们“矫情”，“为了还房贷，连租房的钱都没有了，只能住这里”某位业主说道，据悉，“别样幸福城”已经烂尾了六七年的楼盘，当初就是因为开发商没有资金才留下这一堆烂摊子，没有收拾。

如今，“别样幸福城”的悲剧或许将在全国多地上演，济宁如意四季花城房还算是业界比较知名的房企，因为现在10亿元不得已出售900余套房产，与此同时，这家公司身上背负的商品房销售合同纠纷数不胜数！

我国三四线城市的小房企经营状况也不太乐观，如果走到风从水浸，那么受伤害的一定会是普通老百姓！

普通消费者到底该如何选？

消费者如果想在今年购买商品房，一定要尽量向头部企业靠拢，选择实力强悍的开发商，一般大房企的资金状况较好，即使经济不景气遇到了多方困难，他也能够通过多种渠道融资，其次大房企的房产质量要比小房企好的多！

其次，我们不能忽略的就是小区的配套服务，今年在家隔离，让所有人都明白了好小区的重要性，这也致使今年置换房产的消费者激增！总而言之，房子是看得见的，房产的品质和物业质量才是见真章之处！