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精准解决痛点！

前 言

住在汕头东海岸新城的朋友们应该都有这样的经历：汽车没油了，要加油怎么办？最近也得开到泰山路边或金鸿公路旁才有加油站。

不过，这种现状很快就会改变了，就在今天，汕头市自然资源局公告挂牌出让一宗土地，将用于建设加油站（预留充电、加氢场地），2年内竣工。

一起来看看吧。

土地信息

该宗土地位于汕头市东海岸新城新津片区E03-08地块，总用地面积8119.7平方米（12.180亩），其中实用地面积：4965.3平方米（7.448亩），土地用地性质为加油加气站用地。

容积率2.0，计容建筑面积9930.6平方米，建筑限高32米。另有3154.4平方米（4.732亩）的防护绿地。

土地竞拍起始价5700万元，加价幅度200万元。地块挂牌时间为：2021年8月26日至2021年9月9日10时整。

项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

其它规定

示意图，仅供参考

竞拍文件中对土地上建设的项目经营范围仅限成品油零售、新能源项目（汽车充电服务、氢气等）及相关配套服务，不得用于投建其它经营范围的项目。项目设计需充分考虑汕头市未来新能源布局，预留汽车充电服务、汽车加氢等服务场地。

项目的投资强度必须达到每亩（以实用面积计）人民币150万元以上，即不低于1117.2万元。

项目投产运营后，经营主体在五个完整会计年度成品油零售合计营业收入必须达到3亿元以上（含），且纳税额达到2600万元以上（含）。

编 语

位置就在网红桥附近，图源网络

由于近海，有网友戏称建成后将是“海景加油站”。随着东海岸片区楼盘入住率的不断提高，车主加油的需求也会不断增加，这个片区唯一的加油站，只要不“作死”，正常经营，相信生意一定很好。

5年3亿的营业收入，问题不大！

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