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土拍信息

7月9日，汕头市自然资源局公告挂牌出让一宗土地。

● 宗地位于鄱阳湖路与武夷山路交界北侧，实用地面积42778平方米（折合64.17亩），用地性质为住宅/零售商业用地兼容服务设施用地。地块容积率4.0，建筑限高110米，计容建筑面积171112平方米。

位置示意图，仅供参考

● 宗地初始总价70000万元，楼面价约4909元/平方米。

● 须配建幼儿园（占地21亩，建筑面积14062平方米，办学规模不低于36班）；按每百户不低于20平方米的标准配套建设养老服务设施并无偿移交；自规划支路鄱阳湖路道路红线起计14米建设用地控制范围内，做为商业功能使用，不得建设住宅。商业建筑物退缩道路红线≥8米，住宅建筑除满足退缩道路红线≥14米外，沿路商业建筑须为骑楼形式，14米控制线内的商业建筑高度为≥10米且≤15米。骑楼空间建筑界限为宽度≥4米、高度≥5米，且保障公共通达性；项目年径流总量控制率不小于70%。

● 地块挂牌时间为：2021年7月29日至2021年8月12日10时整。

编语

就在毗邻这宗地的西北侧，还有另一宗占地45亩的住宅地挂牌将于7月30日公布结果，那宗地比较特别，需要配建规模超2万平的综合文化活动中心（其中包含一座剧场和一个市民广场）。配建2万平文化中心！汕头新溪一宗土地挂牌，起拍价3.88亿元

那么，挨得这么近的两宗地，到时候又会不会是被同一家开发商拿下呢？

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