买房的时候要谨慎，腰线房有“猫腻”，售楼小姐一般不会告诉你

买房的时候要谨慎，腰线房有“猫腻”，售楼小姐一般不会告诉你

买房子是一件非常重要的事情，毕竟房子可不是一点钱就能够买到的，而且有可能要住一辈子。对于很多第一次买房的人，有很多不懂的地方，所以在买房子的时候，只能够听售楼小姐介绍。我朋友去年买了一个房子，结果买了以后就后悔了，因为他买的那个房子是腰线房。

可能很多人都不知道腰线房是什么，那么今天我就来给大家科普一。因为城市的面积小人口又多，所以现在的房子都是都是往空中发展，楼层一般都特别的高。在这种高楼的设计中，很多楼房在设计的时候，为了美观都会做一个腰线。腰线房简单来说就是一栋房子隔上几层就凸出一块外立面，让整个楼栋显得更有层次感、美观感。

所以说大多数的楼盘都会有腰线房，但是在买房子之前做过功课，或者是对商品房有一定了解的人都知道，买房最好是不要买腰线房。因为腰线房有很多的“猫腻”，但是在买房子的时候，售楼小姐一般都不会跟你们说。

首先来讲腰线房的采光不会很好，因为腰线一般都是凸出来的，会令业主家房屋阳台、窗台边有厚厚的一层。如果楼层不是很高楼层的间距又不是很大，那么会对房子的采光造成很大的影响。

其次腰线房容易发生盗窃事件，腰线房的设计一般是一圈下来都是沿着楼房的，宽度也较宽，大概有四十公分左右。小偷如果利用这点，那么一整个楼层的住户都得遭殃。并且遇到下雨天，又或是有人高空坠物，都会在这层堆积，收拾起来也很麻烦。

对了刚刚说到了下雨，腰线房在下雨的时候，还有可能会出现积水和渗水的情况。腰线本身凸出在外，很多设计要求楼房的腰线是现浇的，外墙也必须做好防水，实际上很多腰线造型是用EPS复合材料后期加上去的。这种材料虽然说保暖的作用很优秀，但却是有一个致命的缺点，那就是只要工人的手艺不行的话，使用时间越长，越易积水。

腰线房真的存在很多的“猫腻”，很多的人在买到腰线房以后，在才知道腰线房所存在的弊端，造成后面找开发商维权，但是这种维权一般都非常的困难。所以为了避免出现这些问题，在买房的时候一定要注意观察楼盘的外形结构，或者直接询问售楼小姐腰线房是哪些楼层。