VIVO投资49亿元建人才房？小米花7亿建公寓，巨头们想干啥？

#vivo芯片研发中心成立，年薪百万招芯片专家#8月24日消息，据界面新闻报道，总投资超49亿元的vivo人才房目前已开始动工。“来自东莞滨海湾新区公布的项目介绍显示，8月20日，滨海湾新区15个重大项目集中动工，总投资超过100亿元。其中，vivo智慧终端总部项目，总投资49.28亿元。”

据悉，本次先行动工的是vivo人才房。另据新浪财经消息，vivo人才房对购房者的要求是：在vivo工作三年以上，拥有本科以上学历，以及上年在东莞纳税超过3万元等。

无独有偶，根据财报网，小米成立米公寓(北京)商业运营管理有限公司，注册资本7亿元人民币， 针对小米成立公寓管理公司一事，小米方面回应称，这是小米员工公寓，主要为减轻小米员工尤其是应届生租房难、租房远和租房贵的压力，系公司增强员工幸福感的举措。

我们看到当前的手机巨头似乎都在大规模的建设公寓或者保障性住房来吸引人才，难不成当前的手机企业们都开始干起了福利工程，开始要进一步的推动福利体系建设了？

首先，我们要明白对于当前的手机企业来说，伴随着市场的发展，并且市场发展到如今的一个阶段，市场已经逐渐成熟了，整体市场的成熟度其实正在不断提升，所以在这样的情况之下，作为一个手机产业发展的一个必然趋势，企业发展到当前阶段已经不仅仅是在产品上面的竞争，更是整个市场核心竞争力的竞争，而对于大部分的手机企业来说，最核心的竞争力依然是人的因素，人在手机产业的发展过程中依然扮演着重要的作用，所以在这样的情况之下，如何能够稳住人才的内心，留住人才为企业服务就显得非常重要，所以在这样的情况之下，对于当前的中国来说，如何留住人才最好的选择方式，实际上就是房地产了。

其次，从当前的各个城市的角度来看，一方面对于大部分的年轻人来说，想要立足于城市，进入社会之后不会出现比较大的问题，就需要年轻人在房地产上面有一定的基础，要么年轻人的父母能够有一定的房地产的积累，要么则是有一定企业用人单位的帮助，才有可能让年轻人真正能够在城市立足，另外一方面对于大部分的企业来说，如果能让自己的员工用一个比较稳定的心态，在企业工作，那么无疑将会有比较好的市场发展。那么无论是为了吸引年轻人还是为了留住核心的人才，房子都会成为一个最好的因素，因为房子已经成为大多数企业在选人用人留人方面的一个关键要素，不少人才实际上都会，因为说在房地产方面有没有一定的可能性，而选择是不是留在企业，而房地产有没有压力，也会成为员工选择企业的重要因素。

第三，未来整个用人市场将会出现一个明显的趋势，这就是越是好的企业越会在房地产方面想方设法进一步留人，通过用房子这种形式来留住人才，无疑成为不少企业的共同选择，这种趋势实际上会变得非常明显，不仅是小米，vivo未来一定会有更多的企业来加入这样的行列之中，其实格力早就在这么做了，现在只是选择的企业越来越多，那么房地产会不会成为企业未来发展的一个重要因素呢？从目前来说还是有可能的。