降温政策下，房价下跌，房企陷入困局

近两年在坚持“房住不炒”下，国内住宅市场房价上涨变得缓慢，有些地区甚至出现了下跌的情况，今年，16城重拳整顿学区房炒作乱象，学区房价格骤跌，房企面临巨大危机。

按照往年的惯例，目前房地产市场应该是“金九”的销售旺季。但是今年却并不像往年那样生意火爆。

销售端方面，由于政策频出，需求端观望情绪加重，有中介店铺1个月成交量只有2套。

融资端方面，“三道红线”之下，房企持续承压，资金方面将会越来越紧。

土地市场方面，近期重点城市开展的第二轮集中供地情况也较第一轮有所降温。对此，有观点认为，此轮调整是对房地产行业的一次重整，最终使整个行业回归到传统制造业的本质。