八种你不知道的企业合同风险

摘要：担保、抵押、授权……处处都有陷阱！

一：对交易对方的资信状况缺乏了解

实践中，合同一方往往在未查验对方营业执照或工商登记，对该企业的性质、经营范围、注册资金及法定代表人等基本信息不甚了解的情况下草草地签订了合同，在索要货款时才发现对方无任何财产或下落不明。

二：担保人无担保能力

实际中，大部分担保合同无非是走一个形式，通常是在关联企业或有着密切往来的企业之间相互提供担保，而企业也很少会去审查担保人的经营状况。有些担保企业本身就已经是负债累累，自身难保，当交易对方无法履行合同时，企业从担保人那里也无法收回投资。

三：对抵押财产的状况怠于查验

有的企业认为，对担保人的资信状况不好把握，但抵押物是看得见、摸得着的，让人产生实实在在的安全感。然而有的企业为了换取对方的信任，一项财产上设置多个抵押权或者重复抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值，却并未告知对方，从而使债权人的资产流失，抵押权落空。

四：口头变更合同后未用书面形式确认

根据合同实际履行情况及市场的波动变化，对原合同内容进行变更是一种普遍现象。一些企业在订立合同时比较注意采用书面形式，而在对合同进行变更时却常以口头协定来代替书面协议。如果对方缺少诚信意识，在合同履行后不承认变更内容，企业在诉讼中便无据可依。

五：合同条款语意模糊，易产生歧义

许多实践表明，有时代表单位签订合同的人可能本身并不十分了解合同中标的物的性能、用途等相关指标，也未经过技术人员或有关领导的审查，便轻易作出决定，而当合同履行发生争议时，从粗线条的合同条款中却无法找出对自己有利的依据。

六：超过诉讼时效

在诉讼时效期限内当事人若不主张权利，则将丧失胜诉权。很多有着经济往来的企业一般都会存在三角债务，但只要二者还能继续维继交易关系或者是企业自身经济实力雄厚，彼此就不会开口要账。等到真去要账时，有相当一部分债权已经超过了诉讼时效，诉至法院也无用。

七：对企业印章的使用缺乏规范管理

企业法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。有时掌管印章的人由于人情关系等原因，随意向他人出借银装。只有追究企业责任的时候，才会认识到这个问题的严重性。但由于法律规定了表见代理，最终该企业不得不承担责任。

八：授权不及时收回，导致被授权人滥用权力

企业授权员工对外签订合同，往往未明确授权的范围和期限，对离职人员的授权凭证如盖有企业公章的空白合同书、介绍信等未及时收回，也未告知交易伙伴本企业人员的变动情况，导致一些已经丧失授权的人员仍然冒用原单位的名义与他人签订合同，这也会构成表见代理，最终由企业承担责任。