老旧小区下水管是铸铁管！在改造范围内吗？我家烂透了！怎么办？

（头条首发，全网维权。非本人经历。）

今天，朋友在微信上呼我：咨询一下啊？快看看我们家楼上的下水管，烂成这样了，水都流到我家了。怎么办？

她发来了一张图片。

我一看，漏的不轻啊。确实烂透了这以前应该也慢慢的渗漏，只是没有发现，因为都装修，把下水管包起来了。

朋友家的这座住宅楼应该建设在九十年代中期，至今三十年左右了。也就是符合现在改造的老旧小区。三十多年前，那时候的住宅楼下水管都是铸铁管。看图片应该是下水主管道。是啊！怎么办呢？难办！

快想想办法啊！朋友催我。我是基建行业的，却不是这个专业的。情急之下，我也不问专业工程师了，凭常识胡乱回答一下。

我说，有密封胶泥之类的，网上有卖的，你堵上后，再用胶带之类的缠紧。估计差不多可以，因为下水管没有压力。

她说，烂成这样了，想都换了行不行？

我答，那可不容易呀！因为要换的话得全换，整个下水体系的管，你们单元这条竖着的立管，还有连接家里的其他水平管，甚至包括通向室外管道对接的管。因为现在的下水管都是PVC材质的，是胶结的，和你家那种铸铁管对接不上。

她听我这样一说，就愁了！

我又说，再说一般家里装修都把下水管用装饰板包起来了，现在得先拆装修，工程可就大了。

她就更愁了！

我说，别愁别愁，先修再说。堵漏王啊，密封胶泥啊，这些都好买，网上网下都有卖的。按照我说的方法先解决眼下漏水的问题。凑合着吧！

她想了想说，老房子可不是一项凑合呢！上水管是镀锌管，现在也不用了，现在都是PPR管。

我说，对对！你说的没错！镀锌管使用寿命是20年，PPR使用寿命50年！没有可比性。三十年前设计标准低，材料工艺都落后于现在三十年，很多东西没有可比性！

她听我这样说，反倒不那么愁了。老旧小区都这样！愁有啥用？那坏修哪吧，凑合着住吧！

现在老旧小区改造，多改造外墙外保温，屋面防水层，外里面涂刷、室内楼梯饰面层，单元门，总之是外表光滑了！好一点的改造，更换了上水系统，下水系统改造的我还没见过。

朋友们：

你们那老旧小区改造都改什么了？

你家的铸铁下水管道漏没漏？

漏了怎么修的？

更换下水管道了吗？