对于老百姓的生活来说，买房一直是一个重大的问题，想要在城市立足，首先就是要一个房子，才能实现在城市有一个家。

对于90后来说，买房问题也不例外，也是横在每一个90后眼前的一座大山。

很多90后想要靠着自己的能力拥有一套属于自己的住房，确实不是一件简单的事情。

在如今房价变幻莫测的大环境下，尽管房价有所下降，但是对于普通来说，买一个可以说得过去的房子还是有一定难度。

庆幸的事有一部分90后已经在买房问题上已经率先“上岸”啦，一部分人是在父母的帮助上买上了房子，一部分是自己本身收入就不错买到了心仪的房子。

以上的90是比较幸运的，另外一部分的90后为了买房子，则是通过背上沉重的贷款加上自己和父母的收入才勉强买房的。

就在很多的90后还在努力奋斗买房的时候，但是房价却水涨船高越来越高，这样让很多90后不堪重负。

面对这种买房的压力，有相关的业内人士推测，由于房地产市场未来的发展和变化，买房将不再是人们生活中的必选项，人们的思想正在慢慢转变。

根据这个情况，有人推测：90后可能成为最后一代买房人，已经出现的三种信号预示着如今的楼市变幻莫测。

一、人口不确定性导致楼价下降

如今的楼市主要的主导因素还是人，建筑是依靠人而存在的。

如果人口较多，那么需要的住房就会增加，相应的各种超市、商场、健身场所等等相应的建筑都会增多，反之亦然。

中国的人口结构变化，也会引起楼市的变化这是一个必然现象。

近几年，我国的人口结构正在发生着变化，新增人口数逐年减少，这已经不是什么秘密了。

面对新增人口数下降以及人口老龄化的双重压力，总人口下降的趋势也越来越明显。

人口的变化将会导致未来几年的购房需求下降，房子将越来越不好卖。

根据国家统计局发表的数据显示，我国超过60岁的老人已经有接近3亿人，占比人口总数的20%左右。

其中65岁以上的老年也有2亿多，也就是说中国人每100个人中就有20个老人。

2022年，中国的新增人口数跌破1000万，只有950万人，2023年，新增人口数为902万，未来的几年是不是900万的新生儿都无法保证也是成了一个未知数。

综上数据可以看出，中国青年人的数量正在不断减少，而老年人的比例在逐年上升。

很明显需要房子的是青年人，老年人的居住环境基本定型并不是住房的主要消费群体，所以人口结构的变化必然会影响到未来购房的需求量，会导致需求量的下滑。

根据专业的预测，到2030年，中国的房地产将就进入存量时代，达到一个供需平衡的状态。

如果房地产叨叨了供需平衡，那么房价将不会有大幅度的上涨，很可能迎来下跌的情况。

有人大胆预测，我们的下一代再不用为了房子发愁，因为房地产供需关系的变化，买房人将成为房地产市场的主导者。

由于买房人少，房子存量大，所以购房者可以在众多的房地产中选到价格更加低廉，并且“货比三家”，买到更加适合自己的房子。

二、租房有望成为未来的主流趋势

实际上，房地产的发展不仅是今天才发生的变化，而是这几年都在渐渐的发展。

很多设计院的员工失业，工地的民工找不到工作等等生活现象都表明了新建住房的脚步正在减慢。

由于存量住房过大，国家和各地的房地产企业都在积极协调住房的供需关系，社会公租房和共有产权房的数量都在不断增加。

在未来的发展中很可能租房成为主流的住房驱逐，买房成为过去式也不是不可能。

在买房问题上，我国很多企业家都曾经在公众场合给过年轻人忠告。

包括阿里巴巴创始人马云和著名实业家曹德旺都曾经说过：年轻人应该更多选择租房而不是盲目投资房产。

他们认为如果把手中仅有的资金投资在房地产上，那么很可能会导致自己的财务风险。

相比买房而言，租房降低了这种风险，也减轻了买房的压力。

如今的地产形势随着政府管控的力度加大、空置的住房不断增加以及房产税的问题，投资房产的回报率已经和前几年不能相比了。

除了“大佬们”的指引，我国的公租房政策和共有产权房政策也在不断完善和推进。

未来的日子人们住房的问题会不断的得到解决，并且住房的成本不会被压缩。

以前买房是很多人一生追求的目标，但是需要付出很多，如今的公租房和共有产权房不仅仅让人们有房住，而且居住环境也会更好。

公租房的价格和房产市场上的房子相比，价格会更加低廉，而且该有的家用设施都不会减少。

在相同条件的情况下，公租房的出现让人们节约了更多的成本，同时也相当于自己用于了一套属于自己的房产。

随着人们生活方式的改变和观念的转变，公租房可能会成为一种新型的生活方式，让越来越多的人在异地能有一个属于自己的家。

90后一代往后的年轻人不喜欢被房子束缚，希望拥有自由和灵活的生活还有工作，那么租房的生活方式更适合他们。

这些不需要和房子绑定的人生，是每一个90后以及00后都向往的生活，所以未来的生活中租房可能会成为未来住房的主要生活模式。

三、最后一代买房人

90后或将成为最后一代买房人的想法，一经提出就引起了社会热议。

每一人90后对于房子都有自己的看法，90后很大一部分人都“每天生活在网上”，他们很习惯使用网上交易对于住房并没有很明确的概念，很多人觉得住房主要还是要灵活便捷。

很多在大城市奋斗的90后，他们不想花费两三个小时在交通上，比起这样他们更喜欢采用租房的方式解决自己的住房问题。

除了思想上的改变，同时也有经济上的压力。

90后面对的房价是房价处于高位的时候，很多人的薪资只有五六千，但是他们心仪的房子单价都在一两万以上。

在90后看来，一月不吃不喝才能买半平米房子，这样的买卖他们觉得并不划算，所以租房子也成为了最好的方式。

90后一代，更注重自己的个人发展和生活品质的问题，而不是在盲从之下购买一套住房。

很多90后都有一个田园梦，那就是年轻的时候努力上班，退休后可以回归田园，种种菜，养养猫狗，过着比较惬意的生活。

可以说90后这一代，在买房观点上已经在悄悄转变，他们并不想买一个房子成为他们羁绊，不再局限于“安身立命”的活法。

随着时间的推移，人们对于买房的态度发生了变化。

大家已经不再将买房作为终身奋斗的目标，而是去积极的追求生活品质和事业的发展，这样也不能说是不好。

90后在自身观念上的转变，很可能让他们成为最后一代买房人。

随着时代的变化，加上90后的过渡思想，可能会有越来越多的人选择租房的生活。

不论选择买房还是租房子，身为中国年轻的一代，我们依然肩负着建设伟大祖国的重要任务。

即使住房观念改变，相信每一位90后都没有忘记自己的使命所在。

总结

如今的楼市发展如同股市一样，完全可以用变幻莫测四个字来形容，但是可以确定的是90后在很大程度上将成为最后一代买房人。

90后如果成为最后一代买房人，这个问题不仅仅会带给房地产行业深深的思考，同时也会带给这个社会深深的思考。

这不仅是房地产的变迁问题，同时也是这个社会的发展和年轻人时代的转变问题。

90后一代，他们的思想和80后不同，80后的家庭荣誉感更重一些，也不能和00后相比较，因为00后更多的是独生子女，经济条件上会优于90后。

处在80后和00后一代的90后，在时代的发展中，改变了自己对于楼市以及对于时代的发展，有了自己的想法也是无可厚非的。

对于90后来说，他们面临的楼市环境和社会环境都有所不同。

在这个年代他们经济了经济、技术、社会观不断更迭的年代，在各种观点的冲刺下，影响了他们对于买房问题的看法也并不奇怪。

希望每一位90后都能在楼市中找到自己，不论是买房还是租房，都希望他们能收获一份快乐的生活。