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众所周知这几年的楼市一直处于下行态势。
根据相关机构的调查报告上看未来的房价趋势不是很乐观。
目前市场上唱空楼市的声音此起彼伏,已经开始影响到了北京楼市的走向。
回想二十年前要是家里能够在北京买两套房。
那可真就是妥妥的小富二代了,不用奋斗就能享受生活。
可是现在的北京房价却成了一个笑话,这是为什么呢?
其实根据现在普通工薪阶层每个月的工资可能在5000块。
可是首都的房价呢却要500万元一套。
这样的强大收入差异竟然让北京的房价成为了一个笑话。
如果凭现在普通阶层月均5000收入来计算的话。
可能把一家人的工资都拿出来都在北京买不起一套房子。
而且这还是能够保证每个月有正常的收入的情况下。
每个月5000那么一年就是60000元。
把一家四口的工资全部算上的话一年也就是二十四万元。
可以说这个收入在北京能够保证自己的日常生活都很不错了。
但想要买一套500万的房子那真的是掏空家底都不定够啊。
这样的高额房价对于普通人而言简直就是天价。
然而500万一套的房子对于普通人而言是昂贵无比的。
对于北京这个城市而言,这个价格的房子只能算是一个普通的房子。
如果想要购买一个地理环境和房子状况都满意的。
这样的房子价格几乎都在800=1000万左右了。
或许有网友会觉得房价的总价格虽然很高。
但根据现在的购房政策来看的话,很多人都选择了分期购买。
不仅能够减轻自己的压力还能住上心满意足的房子。
可就算是分期购买房子房子的总价是不变的。
按照现在的购房政策来计算的话光首付也是要一百多万的。
除此之外还得承担相应的利息费用,一般人是承受不住的。
或许有的人是攒够了首付才会想要去购买房子。
那么按照从房价计算的话每个月的房贷就要高达两万。
这么高的房贷等同于是一家四口一个月的全部工资。
现实是将全部的收入用来还房贷那么日常生活就成了问题。
可是中国人的思想都是想要有一套属于自己的房子。
觉得只有买房子才能感觉到家的温馨。
种种原因导致很多人想要有一个家却无力承担高额的房价。
因此很多人就开始想要让北京的房价低一些。
这样就能够拥有一套属于自己的房子了。
如果持续不降价那真的是成为了一个笑话。
可能有的网友会说这只是个别情况。
如果在前几年房价上涨前购买就不会面临这样的情况了。
但是谁又能保证自己的生活就一定会一帆风顺呢。
还记得当时在网上看到一位来自己北京网友的阐述。
早年间因为自己经营生意不错,收入非常宏观。
便在许多人梦寐以求的首都买了一套属于自己的房子。
当时他觉得自己购买了一个非常提升生活品质的东西。
可没想到因为遭遇了生意危机,面临巨额债务只能变卖家产。
于是他想要将自己的房子个转手买了填补生意的亏空。
本以为在这个地段能够买一个很好的价格。
万万没想到和他心里预算的相差甚远。
根据这位网友的阐述当时在北京购买这套房子的时候共花费了400万。
在此之前邻居曾经以500万的价格将自己的房子卖了出去。
这次他想着房价行情不是很好便想着不赔钱就行,便准备以450万的价格出售。
于是他将房子挂在了中介公司出售。
很快就有了一位有缘人想要以430万的价格购买。
当时听到这个价格的时候这位网友觉得没达到预想的价格便没出手。
准备继续等待一位合适的业主,毕竟自己的房子是一个学区房。
可等了很长一段时间都没有人再过问这个房子。
让这位网友十分着急,便主动打电话咨询中介是什么情况。
从中介的口中得知原来不是没有人看这套房子。
是大家觉得这套房子的价格偏高便没有过问。
中介也趁机劝诫这位网友把房子的价格再降一降能更好的出手。
听到中介的建议这位网友迟疑了,本身的价格就不高再降的话就赔钱了。
可想到让自己焦头烂额的银行利息他便妥协了。
同意从450万降到了445万,可以说这个价格对于网友而言十分被动。
没想到的是自己降价之后看房子的人确实比之前多了。
唯一不变的是这些人依然觉得价格偏高。
更是有人以420万的价格想要购买这套房子。
这位网友一听都不乐意了,如果按照这个价格出售的不仅还不上利息。
想要在小城市购买一套房子都买不起。
在这种情况下他开始质疑中介的业务能力。
双方进行了长时间的争论,最后得出的结论就是换了一家公司。
本以为换了一家公司就能够按照心里所想的价格出售。
没想到换了一家公司又开始无人问津这套房子。
索性这位网友将房子的价格降到了420万。
想着至少不赔钱,赶紧将银行利息给填补上。
在降价后确实有不少人开始过问房子的情况。
可是价格却一个比一个离谱,更是有人想要400万购买这套房子。
听到这么离谱的价格这位网友实在忍不住了,将这些人统统赶走了。
因为每个人出的价格都解决不了自己的燃眉之急。
更离谱的是有的价格比自己之前购买的还要低。
他决定和中介商量一下策略。
或者用同小区的其他房子来将自己的价格太高。
至少还不会亏那么多,至少保得住买房子的钱。
就在中介给想要看房子的人再三强调这位网友房子的优质条件。
可仍然没有人愿意以450万的价格购买。
万般无奈下只能以390万的价格买了,整整亏了10万。
这个价格使得这位网友万念俱灰。
自己的房子无论是格局还是楼层朝向以及车位距离都很合适。
想当年邻居的房子和自己的一样,转手就挣了一百多万。
而现在却要折损十万才能够将房子出售。
真的是感觉将自己辛苦攒了一辈子的钱都亏了出去。
让这位网友每天自我安慰再崩溃。
页面更新:2024-04-09
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