专家：应该让房价有上涨空间 我不同意取消预售制

房地产行业一直是备受社会关注的焦点话题，尤其是近期，一位名为赵秀池的专家的言论引起了广泛热议。他表示，“房价越涨人们购买意愿越强，应该让房价有上涨空间”，这一说法在社交平台上引发不同声音。支持者认为“追涨杀跌”是理性投资的一种方式，而反对者则表示这样会导致更多人难以承受高昂的房价。

针对赵秀池的言论，他本人回应称视频被断章取义，强调了自己走自己的路，不愿受到他人评论的影响。他表示，买房时点的把握是关键，不能将个人情感左右客观规律。对于不文明的言论，他表示不予理会。

赵秀池认为，房价上涨有助于实现房产保值增值，从投资角度追求涨幅是合理的。他强调不同意取消预售制度，认为这有利于房价的稳定。他解释说，对于购房者而言，预售价相对较低，有助于锁定低价购房，而对于开发商来说，预售款是低成本融资，有助于保持房价的相对稳定。

然而，一些全国人大代表却持不同意见，提出取消商品预售房制度的议案。他们认为，预售制度存在多项弊端，包括购房者面临巨大风险，监管账户未能按规定使用，以及对房企高杠杆高风险开发模式的助长。这些代表呼吁政府果断取消预售制度，以解决这一问题。

在央行公布最新贷款市场报价利率(LPR)下调的背景下，房地产市场也迎来了一些变化。有人认为这是一次“史诗级救市”，对楼市形成了利好。专家建议，现在是购房的好时机，尤其是对于首次购房或改善型购房者。然而，也有人指出，当前房地产市场仍面临一定的下行压力，地产供需矛盾突出，需要政策的进一步调控。

对于未来房地产市场的走势，住建部发布了关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知。通知明确了住房发展规划和年度计划的编制要点，强调以人为本，促进市场供需平衡。各地被要求根据实际情况，科学编制规划和年度计划，提前谋划未来5年的住房发展。此外，城市房地产融资协调机制也得到了加强，以保障房地产市场的健康发展。

总的来说，房地产行业的未来发展仍然充满变数，各方观点不一。房价上涨与否、预售制度的取消与否，都是需要深入思考和慎重决策的问题。社会各界期待相关政策能够推动房地产市场朝着更加健康、可持续的方向发展。

在当前的社会背景下，房地产行业的动向牵动着每个人的心弦。赵秀池专家的言论引发的争议，正是对于未来房价走势和房地产市场政策的关切。一方认为，房价上涨是购房者的利好，有助于保值增值，同时预售制度的存在也有其合理性；另一方则主张取消预售制度，认为这是解决房地产市场弊端的有效途径。这种不同观点的交锋，也反映了社会对于住房问题的复杂性和敏感性。

随着央行对贷款市场报价利率(LPR)的调整，房地产市场迎来了一次重大的政策变革。这被一些人看作是“史诗级救市”的表现，对于楼市形成了积极的刺激。专家建议，现在是购房的黄金时机，然而，市场仍然存在一定的下行压力，需要政策的精准调控，以实现市场的平衡。

在当前的局势下，住建部发布了关于住房发展规划和年度计划编制工作的通知，明确了对于住房发展的战略要点。强调“以人为本”，通过建立“人、房、地、钱”要素联动机制，实现对市场的有序引导。这也为各地提前谋划未来房地产发展提供了指导思想，希望通过科学规划，促进房地产市场的持续健康发展。

然而，无论是专家的观点还是政策的制定，都不能脱离广大市民的利益。购房者始终是房地产市场中的重要一方，他们的购房决策受到多方面因素的影响。因此，在这个时刻，理性、客观的思考对于每位购房者都显得尤为重要。对于房价走势、政策变化，需要全面了解和深入分析，以做出符合自身利益的决策。

未来，房地产市场的发展方向仍是未知数，需要政府、专家和市民共同努力，共同促成一个既符合市场规律，又符合人民群众利益的房地产生态。希望各方能够在这个共同奋斗的过程中，达成更多共识，为中国房地产行业的可持续发展贡献力量。购房者们，在面对纷繁复杂的信息时，请保持理性，谨慎决策，愿每一位购房者都能在未来的房产征途上找到心满意足的家。