中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此前,2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。
业内专家表示,此次LPR非对称“降息”将有力提振市场预期,对巩固经济回升态势特别是稳定房地产市场将产生积极作用。
值得一提的是,此次LPR“降息”为非对称式“降息”,其中1年期LPR没有变化,仅5年期以上LPR下降了25个基点。
对此,专家分析,一方面,5年期LPR利率可下调的空间更大。相比于2019年9月,截至2024年1月,5年期LPR仅下调了65基点,低于1年期LPR利率75基点的累计降幅。这为当前5年期LPR利率更大幅度下调留出了一定空间。另一方面,不对称降息或更符合当下政策稳地产、稳经济的诉求。
“5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准,5年期以上LPR下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展。”招联首席研究员董希淼说。
以北京为例,若个人房贷利率为4.2%,此次下调25个基点后,房贷利率将变为3.95%。
以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约144.8元,一年省约1737.6元。
综合自中国人民银行、新华网财经微信公号、中国证券报
责任编辑:岳文燕
页面更新:2024-03-02
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