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经常买房的人，大概会遇到两种熟悉的户型，那就是东户和西户。所谓东户，就是楼房最东侧的一排户型，那里迎接着东升的日出。

至于西户的话，则是楼房最西侧的一排户型，那里送走西去的日落。

按理说，这两种户型都分布于楼房两侧，各有各的好，理应销量均等才对。

但从实际情况来看，购买西户的人，远远超过东户。

有时候一栋楼房刚开盘，东户还没人挑，西户就已经被扫完了，以至于后面的人只能无可奈何的选择东户。

这究竟是为何？难道西户的居住环境硬是要比东户强？还是说东户里有什么见不得人的东西？

一、居住在东西户的好处

众所周知，作为楼房两侧的东西户，其共同优点也是蛮显著的。一般情况下，东西户通常只有一面有邻居，至于另一面的话，则是外墙或阳台。

所以在这种情况下，东西户的户主基本上不会被外界所干扰，可以安心住在自己的房子里享受静谧时光。

除了安静以外，东西户还有很多其他好处。比如开头也提到过，由于东西户处于楼房两侧，所以它们接受的光线也比较充足。一个迎接日出，一个送走晚霞，可谓是浪漫至极。

再加上其视野异常开阔，所以住在东西户里面，几乎可以一览城市风光，让你获得非比寻常的购房体验。既然如此，那为何大部分的购房者，都倾向于西户呢？

二、为何西户要比东户抢手？

之所以出现这种情况，主要跟以下四点因素有关：

首先，相比于西户而言，东户更容易返潮和渗水。尤其是南方沿海省份的城市，这种情况更为显著。

在夏季的时候，南方沿海城市经常被东南风带来的水汽给侵蚀。而居住在东户的户主，则是迎接东南风的桥头堡。

在这种情况下，东户户主接受到的水汽，将是西户户主的数倍以上。如此一来，将会给东户户主的墙皮和家具带来不利影响。

说不定还没住几年，屋里的墙皮和家具就已经被侵蚀的不成样了。所以在很多时候，户主宁愿多换几个楼层，也要选择西户。

其次就是人们的传统观念作祟。在许多人的观念里，东户往往代表的是奋斗和朝气蓬勃，西户则代表着尊贵和安享生活。

由此可见，东户更适合独自打拼的年轻人，西户则更适合欢聚一堂的中老年人。

而在大多数购房群体中，年轻人的占比是非常少的。毕竟只有中老年人才有那么大的财力，可以拿下一两套房。

在这种情况下，西户就成了购房大军的不二之选。至于东户，就留给了那些暂时还买不起房的年轻人了。

至于第三个因素，则是因为西户的价格比东户要便宜。

尽管西户要比东户抢手，但从实际情况来看，西户的价格确实比东户优惠一些。

比如某些西户户型的价格，每平米至少要比东户便宜几百块钱。

如果买一套100平的房子，那就便宜了好几万块钱。像这白花花的银子，几乎没有人拒绝吧？

所以在这种情况下，购买西户的人纷纷踊跃报名。而东户则像个破落的玩具一样，躺在角落里无人理睬。

至于这第四点因素，则是因为西户接受的热量比较多。众所周知，在下午2、3点的时候，一般是太阳最晒的时候。

所以尽管东户和西户接受的日照时间一样长，但二者获得的热量显然不一样，西户明显要更加温暖一些。

尤其是冬天的时候，西户和东户之间，至少有5度以上的温差。在这种情况下，诸多购房者自然会选择西户。

毕竟到了下午，老人孩子都可以去阳台晒晒太阳，接受一下太阳光的映照，岂不美哉？

东户就不行，别说是老人孩子晒太阳了，就算是晒衣服、晒被子，其效果也远差于西户。

毕竟东户的阳光大多出现在早上，早上的水汽又比较多，所以那时候晒衣服晒被子很容易潮湿。

许多东户户主，宁愿把衣服被子拖到天台去晒，也不愿将其晾晒在阳台之上。

由此可见，相比于东户而言，西户的好处太多太多。在这种情况下，大多数人选择西户也就情有可原了。

三、“穷买顶”

当然了，在选房购房过程中，除了有东西户之分以外，还有许多其他的讲究。比如在如今的买房界，就流传着三大说法，那就是“穷买顶，傻买底，富买中”。这些又是啥意思呢？

我们先来讲讲“穷买顶”。

之所以有这个说法，主要也是因为顶楼的房子问题颇多，所以价格比较低，只有穷人才买得起。那顶楼房子都有哪些问题呢？

首先，顶楼房子的供水水压不足。每次做饭洗澡的时候，往往用着用着水就没了，这种情况谁受的了？

其次，顶楼住户的出行也不方便。毕竟下面还隔着几十层楼呢，无论是坐电梯还是走楼梯，都是一件费时间的麻烦事。

顶楼的天花板容易渗水，这个想必不用多说。

毕竟再往上就是天台了，一旦房屋结构出现裂缝，第一个遭殃的就是顶楼人民。

顶楼往往代表着冬冷夏热。由于身处最高层，所以顶楼在冬天保暖效果极差，在夏天的隔热效果也极差。

在这种情况下，顶楼自然就便宜没人要了。除非是那些实在穷得没办法的人，估计才会选择顶楼这种配置。

四、“傻买底”

至于“傻买底”这个说法，也是有一定根据的。这“傻买底”中的“底”，其实指的就是一楼。

为什么说买一楼的人比较傻呢？主要也是以下几点因素所致：

首先，一楼的私密性比较差。毕竟是个人都能看到一楼房间里的情况，所以居住在一楼的人，时刻都得拉上窗帘，就算白天也不例外。

其次，居住在一楼所面临的噪音太多了。

在一楼周围，到处都是人来人往和汽车发动机的声音。白天还好，如果到了晚上，那声音简直绝了，极其影响睡眠和休息。

所以一楼这种户型不适合有老人有孩子的家庭。

一楼的周边一般都是建筑物和绿植，所以视野极其受限。再加上处于最底层，以至于一楼的采光极差，通风也不良。

在这种情况下，住在一楼的人将会感到极度憋屈和郁闷。

在回南天的时候，一楼的地板和瓷砖，经常会出现渗水现象。有时候一起床，突然发现地面上满是水珠，这种情况谁受的了？

如果长期在这种环境下居住，心理健不健康不好说，但身体肯定是不健康的。说不定到老了的时候，风湿什么的就如期而至了。

还有一点就是，相比于高层而言，一楼还很容易遭贼，这个想必也不用多说。毕竟一楼“近水楼台先得月”，是夜晚下手的绝佳宝地。

五、底层和顶楼也不是一无是处

从以上的分析中也可以看出，一楼和顶楼都有各自的弊端。在这种情况下，中间层自然就是最好的了。

既然是最好的，那也预示着它的价格最贵。如此一来，不就形成了“富买中”的说法了？

当然了，尽管底层和顶层坏处多多，但它俩其实也有各自的好处。就拿顶层来说，其实它的采光是很好的，通风效果也不错。

站在顶层阳台上一观望，整个城市尽收眼底，这种感觉简直不要太妙。

至于底层的话，则是出行比较方便，毕竟临门一脚就可以出大楼了。如果遇到一些紧急事故，底层绝对是逃生最快捷的一个区位。

由此可见，底层和高层也不是一无是处。只要你用放大镜来仔细搜罗，总能找到其中的一丝优点。

六、看房必知两点事项

说了这么多，最后再提两句。那就是在买房看房的时候，其实还有两点值得注意的事项。

首先，尽量选择在上午10点和下午3点去看房。因为这时候照射进室内的阳光最充足，这样就能知道该房子的最大采光面积。

其次，尽量选择左邻右舍都存在的房子，不要去选择那些周边无人的房子。

为什么这么说呢？因为左邻右舍都有的话，就意味着他们都已经装修完了。今后你入住的话，就不用听到那些吵吵嚷嚷的装修声了。

假如你住在一个没有邻居的房子里面，那在接下来的几年时间里，你将会迎接一波又一波的新邻居，以及他们带来的装修队。如此一来，你的耳膜估计就要遭受折磨了。

所以说，看房也是一件值得讲究的事情。只有提前把房子的格局给勘探好了，接下来才能心满意足的入住。

不然的话，接下来的日子，可能就会麻烦不断、后患无穷了。关于买房看房选房这些问题，大家还有哪些想知道的呢？

结语

大多数人在买房过程中，往往会关注厨房、厕所、浴室，有无漏水这样的问题。或者总是在价格上纠结不清。

其实在选房子的时候，那些“另类”讲究，才是最值得注意的地方。

毕竟像上下楼层有无渗水、房价升还是降？这种普罗大众的问题，是个人都会关注。但那些“另类”问题，就没有多少人琢磨了。

而另类问题恰恰是影响到今后生活的关键，唯有把它们也一并处理了，接下来才能获得一个安逸舒适的美好生活。你们觉得呢？