南京德基，狂卖239个亿！，牛炸了

德基广场，国内最赚钱的商场之一。

刚刚，德基广场2023年销售收入再创新纪录！商场全年销售收入239亿元，同比2022年增长13.9%，稳坐200亿大关，增长率超越全国龙头北京SKP，全国领先！

对比上一年，德基广场2022年销售收入210亿元，力压北京国贸商城、深圳万象城，位列全国第二。今年是再次突破新纪录，卖出239亿元，逆势增长！

德基还是那个德基，稳坐长三角商业头把交椅！

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牛，狂卖239个亿！

德基，稳坐江苏头把交椅

德基广场坐落于中华第一商圈，地处城市心脏新街口，拥有首开先河的商业定位，曾以一己之力，将新街口曾经的“商业百慕大”商业（开啥倒啥），扭转为南京独树一帜的顶奢消费空间。

在南京商业地产必争之地新街口，一共坐落着4大金刚：中央商场、南京新百、金鹰中心和德基广场。他们全部都由南京本土商业地产企业开发，分别对应祝义财的雨润集团、袁亚非的宏图三胞、王恒的金鹰国际和吴铁军的德基集团。

在企业知名度方面，德基集团恐怕不如雨润和宏图三胞，但在销售业绩上，却是4巨头之最！

在2022年，德基广场销售收入210亿元，力压北京国贸商城、深圳万象城，位列全国第二，仅次于北京SKP。

2022年销售额位居全国第一的北京SKP，2023年销售收入为265亿元，同比2022年239亿元增长10.8%。

就在刚刚爆出，2023年德基广场销售收入239亿元，同比增长13.9%，仅次于2023年北京SKP265亿元销售收入，再次实现逆势增长！

更要注意的是，德基的销售业绩，只来自于南京新街口这一家商场，全国再无其他分店！

德基广场是南京顶奢消费空间，拥有明显的马太效应。

德基广场一期自2006年正式开业，二期于2012年5月8日开业，三期在建中。目前已吸引90%国际一线品牌进驻，一举奠定了南京国际顶级购物中心与商务中心的地位。

目前在南京，唯一有爱马仕的商场，就只有德基广场。

此外德基广场还营业有香奈儿（Chanel）、路易·威登（LV）、迪奥、普拉达、古驰、YSL、宝格丽、LOEWE、CELINE、纪梵希、巴黎世家、杜嘉班纳、TOD'S、万宝龙、Amani、范思哲、卡地亚、Tiffany等高端品牌，实现高端腕表珠宝“大满贯”，定位国际化、差异化。

南京德基广场是南京的“首店收割机”。

今年三季度全南京共引进82家首店，南京德基广场新开首店数量最多，登顶第一。

除了全国首家NATIONAL GEOGRAPHIC城市户外旗舰店，还包括江苏首家DUVETICA、LYNN HAVEN、MISUITY、kiton、那时新疆、蟹道力二多食、BREGUET（新形象精品店）、CISSONNE、13de marzo、ERINRAE、DJULA（新形象精品店）以及南京首家HEFANG Jewelry。

德基广场是南京“最艺术范儿”的商场。

为了迎合高端消费者的爱好，德基广场将时尚与艺术贯通，高品质雕塑、音乐、绘画展览活动， 是南京新街口文化地标之一。

此外，德基广场内部奢华的空间环境、绚丽的奢石、独特的艺术装置，价格不菲的进口化石地砖，也让商场充斥着格调与质感。

位于一期项目门前的铜象雕塑、二期项目中庭空间的超级人造月、德基美术馆、1920年版劳斯莱斯银色魅影珍稀老爷车...艺术范儿十足。

德基广场还是南京“最会玩”的商场，一举掀起“厕所文化”。2022年，德基一期6楼花800万装修的豪华厕所正式开放，让人惊叹“厕所比婚礼现场还漂亮”！更是一度霸屏微信朋友圈、小红书等社交平台，吸引不少人来拍照打卡。

2021年，德基就曾因为二期8楼，极具艺术感的天使雕塑厕所，也曾狠狠刷过一次屏。

去年10月，德基花费1200万的全新网红厕所，再次亮相。就在德基广场一期2楼。不得不说，德基是懂流量密码的。凭借一个接一个的网红厕所，这一波操作简直赢麻了!

此前，德基800万和1200万厕所火出圈，甚至吸引了很多外地游客前来打卡参观。

德基广场，是南京“明星出场率最高”的商场。

2023年，有很多明星都光顾过德基广场，比如许光汉、虞书欣、刘雯、朱珠、胡歌…经常引发水泄不通的场景，刷屏各大社交平台。

引发排队的不止明星，德基广场里HERMES爱马仕、CHANEL香奈儿、LV路易威登、CELINE思琳等奢侈品门店门口，经常不乏排队的消费者，网友戏言“我以为经济不行了，原来只是我不行”。

去年春节期间，德基广场更是迎来“报复性消费”，商场里人山人海，以为自己来到了春运现场。