最近几年越来越多的人去买大平层居住，主要原因是大平层面积宽敞，空气流通效果好，采光好。而且大平层的位置也比较好，一般都是在市区内，不像别墅在郊区那么偏。特别是那些位置在江边和湖边的大平层，视野非常好，交通也便利。

但是，我却不建议你买大平层，有钱也不要买。为什么我会这样说呢？因为我表姐住过大平层，她跟我说过大平层的5个缺点，让她难以忍受。接下来一起让我们来看看吧。

大平层的缺点

一、后期费用高

虽然说买得起大平层的人都是有钱人，但是谁也不能保证自己一辈子都有钱是吧。所以说买房子没必要给自己太大压力，够住就好。为什么很多人买了别墅和大平层却没有入住？原因就在于装修成本太高了，几百平方的大平层，光一项装修费都要80万以上了，算上家具家电都要一百多万了，所以买得起却不一定有钱装修就是这种情况。

除了装修费贵外，大平层的其它后期费用也是很高的，比如物业费，高端小区的物业费都要3块钱以上一平方，一套面积300平方的大平层，一年都要上万块钱的物业费了。此外还有空调费、保洁费、取暖费等都是比普通商品房多很多。所以说买大平层的经济负担还是比较大的。

二、大平层后期不好出手

我们都知道大户型的二手房不好卖，大平层也是这样，流通性比较差。二手的大平层属于有钱人看不上，没钱人买不起。因为有钱人会买新的大平层，自己装修喜欢的风格。

对于没钱的人来说，大平层的高价格让他们望而却步。所以说买了大平层，再想卖出去就比较难了。

三、隔音效果不好

大平层最大的缺点我觉得应该是会被邻居吵到，特别是楼上的声音！买别墅就没有这个烦恼。

现在新建的大平层确实隔音很不好！现在都是框架结构的房子很不隔音的。我表姐说：“最不能忍的是大平层的噪音，每天都能听到楼上的小便声，走路声，楼下的吵架声”。

四、不适合人口少的家庭住

房子不是越大越好，最舒适就是套内120平方左右。大平层面积太大了，如果家里只有两三个人住的话，看起来很空旷，没有家的温馨感。

五、公摊面积大

两户一梯或者一户一梯的大平层，步行安全楼梯通道，公用走廊、天井、消防通道、弱电间等等地方的公摊面积可以达到25%甚至更高。

结语

如果有实力，我建议你一定去买別墅！大平层有各种各样的问题！比如楼上楼下的吵闹声，自己也要注意不发出噪音，别墅则没有这些问题。