才9.6万竟没人要！佛山一栋占地59㎡的房子被拍卖，第三次流拍

在佛山市只要不到十万元就可以买到一栋有天有地的独栋房屋，你觉得有可能吗？而且如此便宜，竟然还没有人要！

12月13日，在佛山司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于佛山市顺德区龙江镇南坑村一埠街三巷2号的房产第三次被拍卖，起拍价仅9.6万元，可惜在为期60天的超长拍卖周期中，虽然有11392人次围观了拍卖，但是拍卖结束的时候，却没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇第三次流拍。

这栋房子此前进行的两次拍卖中，第一次起拍价是12万元，第二次也是9.6万元，不过也是以流拍而告终。

什么样的房子，9.6万元都没有捡漏买下呢？

首先说，这栋房子占地面积不算很小，占地面积有59.06平方米，土地是有证的，然后房子是一栋瓦房，是一栋有年代感的老房子，用的砖头还是灰黑色的，房子建筑面积为51.08㎡，房子属于房东继承上一代人得来的。虽然房子比较老，但是质量还是杠杠的。房子有一间是用作祠堂之类的。

按照建筑面积计算，此次拍卖的单价仅1879元/平方米。非常便宜，拍卖最终流拍，可能跟房子的位置以及拍卖对竞拍者条件比较苛刻有关。

这栋房子属于农村宅基地，土地所有权性质为集体，所以竞拍者必须这栋房子所在的村的村民才有资格报名竞拍，而且还必须是符合“一户一宅”等条件才可以作为该房地产的买受人，并维持土地集体所有权不变。这直接不让外地人购买了。而这样的房子，对于本村人来说，这房子毕竟是人家的老宅，都是本村人，再便宜也不好意思买。

不过话说回来，这栋房子虽然是农村房屋，看似有点偏僻，但是地段还是可以的，位于佛山市顺德区龙江镇南坑村一埠街，这个地方就在龙江大金山森林公园北侧，然后这条村旁边又是河流了，背靠大山，直面江水，是风水宝地。

因为此次拍卖属于第三次拍卖，一般法拍都只进行三次拍卖，都流拍了，接下来可能就不会再拍卖，想买这栋房子的人，可能也没有机会了。