当下，你为什么要着急“恐慌性卖房”？

近两个月，找我付费咨询的人越来越多。

这其中，多次出现一个经典型问题：

东哥，有人出XXXX钱要买我一套房子。现在，我要不要卖？

一般，我会问她们三个问题：

1、你着急用钱吗？

2、把房子卖了，你计划拿这些钱干嘛用？

3、目前这个价格你满意吗？

一般，她们说：

1、不着急用钱。

2、卖了后，这些钱不知道干嘛用。

3、目前这个价格比曾经的高点价，低了一两千。

我说：那你为啥还要纠结卖不卖？

她们说：

1、中介缠着她让她卖。说房价还会大跌。

2、自己也害怕房价还会大跌。

3、别人都说房地产不行了。未来遍地是房，房价如葱。

好吧。我心里无奈。

但还是坚定说：

在你说的这个前提下，你这个情况，我不建议你卖。

何必着急卖呢？

她们这种情况，在现实中很多。

现在，很多人就是这样想的。

目前，郑州出现了“恐慌性卖房”的情况。

这种恐慌性卖房，甚至和2016年7、8月份后郑州出现的恐慌性买房，如出一辙，甚至一样。

甚至我怀疑，他们是同一拨儿人。

各位还记得2016年郑州出现的恐慌性买房的场景和行为吗？

当时，很多人不买房，就像看到地上有30万不去捡一样。

那时，也是恐慌。

是对于发财机会不能把握稍纵即逝显得自己是煞笔的恐慌。

现在，很多人恐慌性卖房，也是恐慌。

是对于未来房子更便宜，甚至卖不出去的恐慌。

哎，所有的问题根源，来源于两点：

1、对未来不确定性的恐慌。

2、对钱财损益的担忧。

没办法。

我们都是大众人，都是盲从性动物，都是乌合之众。

包括我。

生而为人，我们都不是神算子。

对未来利益的最大化攫取，是每个人的正常行为。

但，这个世界的运行，有道。道即规律。

我想说：

对于房地产，对于房子的买和卖，当下大可不必着急“踩踏式贱卖”。

1、你可以卖，前提是你判断你的房子现在是不是毫无价值的“老母鸡”。

2、你卖了后，是否补仓“小母鸡”？

3、你可以卖，前提是你急用钱。哪怕打折卖。我不反对。那是为了解决问题。为了解决问题的任何行为都不是错的。

4、先租着吧，别着急。哪怕现在租金低，哪怕现在没人租，先仍在那里。

5、目前已基本是市场之底。触底之后，必会反弹。只是反弹的时间早晚和幅度大小而已。

6、永远相信物极必反否极泰来。没有什么不可能。绝望之时口罩不也放开了？看似利率统一下调不可能的事不也变成可能了？你为什么偏偏就相信房价彻底不行房价如葱了呢？

7、相比其他，手握房子，依然是最靠谱的事。

有时我想：如果我六七十岁时手里有四五套房子可以每月收租，我觉得这比什么都靠谱。想想都美。

8、什么？您说会有房地产税？

您真是替有房人多费心了。

就算有，那只是任何投资行为的“成本”而已，就像经商做公司时的呆坏账。

9、目前，我没看到任何比房子更靠谱的事了。

翻遍《资治通鉴》，是如此。

看完20世纪百年风云，也是如此。

从78年到现在这45年，依然如此。

10、最终获益者，才是获益者。任何的成功，都需要煎熬。

在时间和等待中煎熬。

人生如此，创业如此，财富获取和储存也如此。

11、您说您啊，您恐慌的到底是什么呢？

本文完。