独家丨新城控股在为暴雷做准备了？

文：贾老道

进入十一月，杭州天气骤冷。双十一转瞬即逝，老道的朋友圈静悄悄的。杭州多家商城发了数据，发现杭州人现在的主流消费趋势是喜欢买奶茶。

反向消费的趋势传导到了每个人身上，一如当下的楼市，让人无所适从，萎靡不振。

但就在昨天下午，老道看到一个为之一振的消息。新城控股要开始高薪招聘品牌总了。老道私下问了下：月薪6万。

你没看错，就是那个供应商身穿大字报躺在大楼门口要钱的新城，那个大量员工网上发帖讨要年终奖的新城，那个今年还期盼着发出债的新城。

多位地产圈的朋友们收到了风声，新城甚至愿意花大价钱高调请猎头帮忙。

对于这几年已经趋于平淡，只出不进的地产行业而言，这些久违的热闹让人感动，很久没有这么热闹过了。对地产猎头们而言，这也是一单难得的大生意，几乎所有的地产猎头都出动了，消息迅速刷爆了朋友圈。

一位猎头告诉老道，新城招这个职位招的很急，希望11月就能把人选确定下来，也没剩下几天了，所以猎头们都在抢这个单子。

圈里的朋友们议论纷纷。有人猜测，这是老板为躺下做准备，马上有大事。

这种事情，放在前几年，也就是常规操作，但在这个已经江河日下的行当，确实算得上是一件值得关注的人事变动了。毕竟，新城前几年侥幸因祸得福，现在也只剩一口气了。

出于好奇，老道看了下猎头提供的工作要求，其中第三条和第五条是这样写的：

负责媒体和战略资源的建立与维护，以及建立与维护政府、协会等社会平台资源战略合作关系；

负责建立公司舆情危机应对机制，开展舆情管理工作，有效应对舆情危机。

相较于这些岗位要求，更微妙的其实是十一月这个时间节点。为什么现在开始招品牌总？

老道一开始就说过了，现在已经是十一月了，天气很冷。北方的户外穿上了秋裤，南方的室内要裹紧小棉被了。而就在这个月底，新城有一笔20亿的CMBS债要还上。

听说账上的缺口，让从老王手里接过交接棒的小王老板这一阵子焦头烂额，都着手去借过桥资金了。

这个行业已经没有民营企业的空间了。从恒大、到花样年，乃至于一些本身蛮好的公司，世茂、融创这样的，都暴雷了。

虽然时至今日，新城依然没有公开违约。但外界都知道这对于早就没能力拿地的新城来说，只是时间问题：现在那个时刻可能来了。

为了不躺平，新城确实努力了很久。可这一次借过桥，大概率也是小王老板的最后一搏了。

上周有消息传出，在中债增支持下，新城有望发行年内第二笔中票，金额也恰恰是20亿。这笔钱对于接下来新城这家公司的走向至关重要，可是你们猜猜，投资人会不会买单呢？

这几年，顶着示范民营房企光环的新城，有过一段光鲜的日子。现在，繁华背后，尽是萧索。

在上海普陀区中江路388弄6号，新城上海总部楼下，源源不断的都是要钱的供应商，有人直接举着王晓松欠款475万、新城无赖的纸牌躺倒。还有供应商投诉说，连几万的维修质保金他们也没钱付。

多位新城内部人士告知老道，王晓松把供应商欠款的支付几乎全部停掉了，已经快拖垮供应商。目前新城每个月几十亿的销售额中，可能一大半都是工抵房，供应商不接受也得接受。

在公司内部，打工人们也是骂声一片。有新城商管的员工说，公司承诺的去年的年终奖到现在也没发。这个承诺是小王老板在大会上亲口下的指示，说今年第三季度会发。现在第四个季度都快结束了，员工们还没听到什么动静。

在当下的环境里，领导装糊涂，打工人们为了保住一份工，心里娘希匹，表面笑嘻嘻，不得不忍气吞声。

前几天，新城的领导们终于记起年终奖这回事了，不过随之而来是新的要求：要根据今年最后两个月的业绩冲刺完成指标情况决定优先发放哪些区域。

不知道新品牌总的年终奖要不要和下一年的业绩冲刺目标挂钩。