越秀区又现一新盘，紧邻学校靠近地铁

楼市新政的逐步落地，令广州楼市同步活跃起来，即便是新增供应屈指可数的越秀区，也有新项目亮相。9月9日，位于解放中路和中山五路交会处的公园前·君熙府对外开放了体验馆，并接受咨询登记。

全新盘公园前·君熙府为越秀区新增一手住宅供应

该项目建筑体量并不大，据介绍，其建筑面积约为2.6万平方米，由两栋两梯三户的板楼组成，总供应量为100多套，主推的产品将是93-196平方米的三房至五房。其户型设计紧跟潮流，带有眼下广州楼市里最流行的LDKG一体化、大方厅、大飘窗等设计，能提升室内空间使用率。

同时，对于位于寸土寸金核心商圈内的该项目而言，为了保障业主的生活品质，据介绍也将采用众多高科技配置以打造AI智慧宅，实现灯光控制、空调控制、新风控制、场景控制等的全屋系统远程操控。

项目体验馆已对外开放

体量小可谓老城区楼盘的一大特征，与此同时，它们往往具有完善的商业、医疗、教育等配套。从现场可见，广州市回民小学紧邻该项目；广州地铁换乘站公园前站距离该项目则为四五百米；1公里之内有繁华的北京路商圈。

主推产品装修效果图（楼盘供图）

该项目售价尚未确定。现阶段，越秀区在售一手项目主要是东园公馆，价格为12万-18万元/平方米，尚未开售的新盘港汇台、云瀚府等，吹风价也达到10万元/平方米。

文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

来源 | 羊城晚报•羊城派

责编 | 王敏

校对 | 赵丹丹