许家印背后的大佬,帮他代持20亿伦敦豪宅,还被誉为重庆李嘉诚

许家印估计是要大结局了,不过具体的情况需要让子弹飞一飞。说到许家印,不得不提到他背后的一众大佬,包括了郑裕彤、刘銮雄、张松桥等人。


这些大佬很多人更加关注郑裕彤跟刘銮雄,如果说关系,郑松桥应该是跟许家印关系最好的。2020年1月郑松桥被爆在英国买下了一座价值2.1亿英镑的豪宅,价值20亿人民币。这座豪宅也是英国有史以来成交价格最高的一座。



这座豪宅之前的主人的沙特皇室成员。当时很多人也被郑松桥的豪气给震惊了。不过后来媒体证实,这座豪宅的主人其实是许家印,而不是郑松桥。他不过是代许家印持有这座豪宅而已。这一点就可以看出许家印跟郑松桥的关系了。要知道这可是20亿的资产。


那么郑松桥到底是何许人也呢?郑松桥其实也是一个实力很强的大佬,他当年可是被人称为重庆李嘉诚。郑松桥的人生也是非常传奇。


郑松桥本来是一个地地道道的重庆人,成年之前他一直在重庆生活。郑松桥有一个祖母早年去了香港,后来在香港去世,留下了一大笔的遗产。因为祖母没有其他亲人了,于是郑松桥就成为了唯一的继承人。



于是郑松桥就获得了机会去香港,而且还继承了一大笔的遗产。于是郑松桥就有了香港人的身份,还成为了一个有钱人。在香港生活了两年之后,郑松桥又回到了重庆创业。


这个时候郑松桥已经不是当年离开时候的穷小子了。郑松桥也开始在内地倒腾起生意来,他从深圳一带购买大量的电子手表,然后再运送到内地去销售。当时这些电子手机都是从香港来的,转运到了内地之后,可以有十几倍的利润。


在那个商品、信息都不对等的时代,很多生意的利润都非常恐怖。这段时间,郑松桥的资产迅速暴涨,同时他也积累了很多人脉。




因为在香港生活过,郑松桥知道房地产对于一个城市的意义跟价值。90年代内地房地产开始市场化,出现了很多机会。


郑松桥也是大举投资重庆的房地产。1992年的时候,郑松桥就成立了中渝置地公司。随后他在重庆北部拿下了一片2000亩的地皮,开始发展北部新城,并且大举兴建加州花园。郑松桥引入了香港房地产的发展模式,大大改变了重庆的房地产市场。


当时内地楼市十分落后,不管是小区的设计、配套,还是房子户型都是如此。郑松桥引入了香港的理念,获得了巨大的成功。



在重庆获得成功之后,郑松桥还把自己的公司在香港上市,短短一年之内,郑松桥就利用不断收购,成功控制了四家上市公司,总资产超过了20亿。


郑松桥在重庆发展的同时,也积极投资香港市场,成功拿下了香港西区海底隧道37%经营权权益,香港隧道及高速公路有限公司37%权益,香港驾驶学院70%权益,香港快译通35%权益,另外他还兴建了香港的九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等物业用来收租。


重庆也是一个人口超过3000万的超级大城市,在重庆获得成功之后,郑松桥也进入了西南的其他城市,巅峰的时候,中渝置地年销售额也超过了百亿。



同时郑松桥也成功打入了香港大佬郑裕彤、刘銮雄的圈子。他们常常在一起打牌,同时也常常在资本市场一起出手,形成了一股强大的力量。2007年恒大为了冲击上市,于是迅速四处出击拿地。结果2008年的金融危机,导致恒大上市失败。关键时刻杨受成帮助许家印去香港认识了郑裕彤。


于是不久之后,一种香港大佬给恒大投资了5亿美元。郑松桥也是在这次机会中认识了许家印。之后郑松桥的中渝置业也是成为了恒大的股东。2015年前后,郑裕彤、刘銮雄跟郑松桥三大香港富豪开始抛售内地的资产。


郑裕彤一口气卖掉了9个项目,套现了300多亿。刘銮雄也卖掉了200多亿的资产,郑松桥也是清空了100多亿的资产。大部分下面都是被恒大给接盘了。



郑松桥也是走得最为彻底的大佬,他把内地全部项目都卖掉了,套现的资金,郑松桥投资到香港、伦敦等市场了。郑松桥花了50多亿买下了何鸿燊家族的祖屋,并且用来发展一个高端别墅楼盘。


郑松桥更是花了101亿买下了英国最贵的大楼利德贺大楼,之后他又花了25亿买下了伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼OneKingdomStreet,与此同时,他也投资澳大利亚市场的物业。


郑松桥在外国买下了大量的物业,然后全部用来收租。不过这几年郑松桥发展并不如意,因为英镑大跌等问题,导致郑松桥的公司营收大幅度下滑。2018年的时候,郑松桥还一度想要重回内地市场,当时他联手许家印在湖南发展了两个项目。可是后续郑松桥就再也没有动作了。



因为内地楼市的地价已经非常高了,郑松桥也错过了最好的机会。这两年郑松桥非常低调,几乎很少出现在公众场合。恒大暴雷之前,郑松桥曾经跟许家印一起去欧洲考察新能源汽车。


郑松桥很聪明,后来很多大佬都投资了恒大汽车,刘銮雄也投资了45亿。可是郑松桥却没有投资。或许是因为郑松桥跟许家印最熟悉,所以他也最清楚许家印跟恒大的问题。



虽然郑松桥如今没什么生意了,但是光是他的那些物业收租,每年也有几个亿收入。郑松桥早年积攒的资产也不少,如今踏踏实实做个隐形富豪,比什么都强了。郑松桥跟李嘉诚的关系也十分密切。郑松桥的中渝置业副主席林孝文还有一个身份,他是李嘉诚的连襟。林孝文的妻子跟李嘉诚的妻子是亲姐妹,他们都是钟表大王庄静庵的女儿。


如今许家印倒下了,可是他身后的这些香港大佬却都好好的,不得不说人家还是厉害。

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页面更新:2024-03-03

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